Notícia do Valor Econômico aponta que a BR Properties efetivou a primeira listagem de um fundo imobiliário (FII) criado pela companhia. Trata-se do FIIs BRPR Corporate Offices, que passa a ser negociado na B3 com o ticker BROF11.
O FII foi registrado na CVM em 26 de dezembro de 2022 e comunicado ao mercado na última semana.
Antes de mais nada, a oferta pública de distribuição das cotas da 1ª emissão do Fundo foi intermediada pela BTG Pactual. Foram distribuídas 11.610.812 cotas, no valor de R$ 106,35 cada uma. Isso totaliza o valor de R$ 1.234.809.856,20, com esforços restritos de distribuição.
A BR Properties era detentora de 100% das cotas até a abertura de capital.
De acordo com o CEO da BR Properties, Martin Jaco, “o fundo foi estruturado para viabilizar a redução de capital da companhia e já nasce como um dos maiores FIIs de escritórios comerciais do país”.
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Nesse sentido, os dois edifícios integralizados pelo fundo são o Passeio Corporate, no Centro do Rio de Janeiro, e o complexo Águas Claras, em Nova Lima (MG). Com a listagem, a BR Properties passa a ser consultoria imobiliária do FII e o BTG Pactual, o administrador do portfólio. Ou seja, será o agente responsável pela maioria dos deveres fiduciários perante os cotistas.
De acordo com Jaco, essa ideia do FII era algo que já estava sendo estudado na BR Properties há muito tempo.
“Desde 2017, a gente vem discutindo uma maneira de continuar sendo um grande investidor, mas de uma maneira mais leve, com um perfil ‘asset light'”, destaca.
Notícia do Valor Econômico
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