Com dados da Buildings
Nova inquilina do Passeio Paulista locou 11 mil m² no empreendimento, reforçando a demanda crescente por escritórios de alto padrão na Avenida Paulista.
São Paulo, 12 de junho de 2025 – A Saint Paul — escola de negócios do BTG — será a nova inquilina do Passeio Paulista. O empreendimento, de uso misto, foi desenvolvido pela Brookfield com a incorporadora Fibra Experts, na Rua da Consolação, em São Paulo. Essa matéria é do portal MetroQuadrado.
Nesse sentido, a instituição de ensino acabou de fechar a locação de 11 mil metros quadrados no edifício, e pagará R$ 120 por m². Esse valor segue em linha com o contrato assinado pelo Banco do Brasil, que em maio acertou a locação de 14 mil m² no mesmo prédio.
Hoje, a escola de negócios opera em um edifício de dois pavimentos na Rua Pamplona, no Jardim Paulista.
Do mesmo modo, esse é o primeiro movimento de expansão da nova gestão da escola, após a aquisição da Saint Paul em dezembro pela Exame. Com isso, o negócio de educação soma 35 mil alunos ativos em cursos de graduação, extensão e MBAs.
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Nova inquilina do Passeio Paulista; taxa de vacância e preço de aluguel
A locação no Passeio Paulista também reforça um aumento do interesse do mercado pela Av. Paulista, que tem experimentado uma redução da sua taxa de vacância desde o quarto trimestre de 2022, segundo dados da Buildings.
Isso se dá com inquilinos que buscam edifícios de alto padrão a preços mais baixos em comparação a destinos como a Nova Faria Lima, por exemplo.
Por conseguinte, a Buildings aponta que o preço médio pedido para locação de escritórios na Paulista é de R$ 133,00 o metro quadrado (imóveis de perfil Classe A) e R$ 102,00 para imóveis de todas as classes. Enquanto isso, na Nova Faria Lima as locações se aproximam dos R$ 270,00 (Classe A) e R$ 271,00 (todas as Classes).
Por fim, ainda segundo dados da Buildings, a taxa de vacância na Paulista ficou em 14,6% para imóveis de todas as classes (dados do 1T de 2025), menor que no trimestre anterior.
Em maio, o Passeio Paulista recebeu a 14ª edição do Buildings Exclusive, um dos eventos mais importantes do setor, que reuniu 370 executivos. Saiba mais aqui: 14º Buildings Exclusive reúne 370 profissionais do mercado imobiliário
Para saber mais sobre o Passeio Paulista ou sobre a região, acesse o acesse a Revista Buildings e conheça o Buildings CRE Tool.
Matéria do portal MetroQuadrado
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