Gigante do segmento de shoppings centers, a Allos está em negociação para comprar o controle do Shopping Rio Sul. Localizado em Botafogo, na Zona Sul do Rio, o valor do negócio é estimado em R$ 1,1 bilhão a R$ 1,2 bilhão.
Segundo notícia do O Globo, o objetivo é adquirir uma fatia de 54% do centro comercial, operação que seria feita em parceria com investidores.
Segundo a Buildings, o Rio Sul Shopping Center possui 52.469 de área bruta locável, 131.000 de área construída, 23.127 de área do terreno. O shopping possui 382 lojas, sendo 254 delas satélite, 59 quiosques, 8 âncoras etc.
A Allos possui 59 unidades no país, entre eles Shopping Leblon e Tijuca.
Em comunicado, a Allos disse que ainda não há um acordo vinculante. Segundo fontes, fundos imobiliários do BTG Pactual, Capitânia, XP e Vinci Partners estão participando das negociações. A ideia é fechar o negócio nos próximos três meses.
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Brookfield detém 54% do Rio Sul
Hoje, a canadense Brookfield tem 54% do Rio Sul e o Combrashop Shopping Centers tem os 46% restantes. O shopping, um dos mais famosos do Rio de Janeiro, tem 400 lojas, com um fluxo de 1,5 milhão de consumidores por mês.
“A Allos confirma que está em tratativas a respeito de possível aquisição, juntamente com um grupo de parceiros investidores financeiros, de participação de 54% no Shopping Rio Sul de titularidade da Brookfield”, diz a administradora no fato relevante.
Além dos shoppings Tijuca e Leblon, a Allos administra diversos espaços no Rio. A exemplo disso, aparecem o Norte Shopping, Bangu Shopping, Carioca Shopping, Caxias Shopping, Shopping Grande Rio, Via Parque e Plaza Niterói.
Resultado da fusão entre Aliansce Sonae e BR Malls em 2022, a estratégia da Allos é fortalecer sua presença na Zona Sul do Rio.
O negócio deve passar de R$ 1 bilhão, e é bem provável que seja necessário contar com a participação de um grupo de investidores financeiros, para adquirir o controle da operação. Para saber mais dados sobre o setor, acesse o Buildings Shoppings.
Notícia de O Globo
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