Notícia do portal FIIs.com.br aponta que o fundo imobiliário VISC11 informou ter concluído a compra de 8,2% do shopping Villagio Caxias. O ativo está localizado em Caxias do Sul (RS).
Segundo dados da Buildings, o Villagio Caxias possui 29.577 de Área Bruta Locável (m²), 56.765 de Área Construída (m²) e 156.462 de Área do Terreno (m²). Além disso, possui 2.220 vagas de estacionamento.
O shopping possui 132 lojas, sendo 106 satélites e 9 âncoras. Para saber mais, acesse o Buildings Shoppings.
Segundo a nota, o preço da compra do FII VISC11 foi de R$ 44,2 milhões. Isso corresponde a um cap rate de 8,0% para os próximos 12 meses.
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A receita operacional líquida (NOI) projetada no imóvel para os próximos 12 meses é de aproximadamente R$ 43 milhões.
Até fevereiro, nos últimos 12 meses, o NOI do shopping ultrapassou a marca de R$ 1.350 por metro quadrado, superior à média da carteira do fundo imobiliário VISC11.
Enquanto isso, as vendas totais alcançaram o nível de R$ 1.500 por metro quadrado nesse período. Por ano, o shopping recebe mais de 7 milhões de clientes, principalmente aqueles que fazem parte das classes A e B2.
A administração do Villagio Caxias é feita pela Allos; esta surgiu a partir da fusão da Aliansce Sonae e da brMalls. A companhia conta com 62 shoppings em seu portfólio.
Notícia do portal FIIs.com.br
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