Notícia do Money Times aponta que o banco suíço de investimento Credit Suisse fez uma parceria com a gestora Central Capital, focada no mercado imobiliário. Essa junção visa a criação de um fundo que pode chegar as R$ 1,2 bilhão. O banco será responsável pelo aporte de R$ 500 milhões na compra de prédios, casas e galpões.
Segundo informaram, o dinheiro será captado com clientes de alta renda e o restante no mercado.
Segundo o texto, apesar da volatilidade apresentada pelo mercado no final de 2022, o Credit conseguiu levantar mais recursos do que previsto inicialmente para o fundo.
Rafael Gross, responsável por clientes brasileiros de alta renda no banco explicou que teve até rateio. Em média, segundo o administrador, cada cliente do banco investiu R$ 2,5 milhões.
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A estratégia de investimento em gestoras por parte do banco teve início há dois anos com o programa chamado Ceres de aceleração de empresas de investimento. A Central Capital é a primeira em mercado imobiliário a receber o suporte do Credit Suisse. O novo fundo deseja investir em quatro áreas no Brasil: residencial, escritórios, galpão logístico e varejo.
A Central conseguiu um retorno de quase 50% em 2022 com uma transação que fez com um prédio corporativo no Leblon, na zona sul do Rio.
Comprado de uma construtora com problema de endividamento em meados do ano passado por R$ 55 milhões, foi reformado e vendido menos de seis meses depois, por R$ 78 milhões. Para comprar o imóvel, a Central montou um fundo e o Credit ofereceu com exclusividade aos clientes a possibilidade de investimento, e eles não reclamaram da rentabilidade.
Notícia do portal Money Times
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