Notícia do MoneyTimes aponta que a Multiplan (MULT3) vendeu um terreno ao lado do Ribeirão Shopping. De acordo com o texto, o espaço abrigará projeto estimado em R$ 500 milhões que visa uma conexão direta entre as torres, comerciais e residenciais (que serão construídas), com o Ribeirão Shopping.
Segundo a negociação, uma permuta financeira de 12% do VGV (Valor Geral de Vendas) líquido será a forma de pagamento.
Dividido em duas fases, o projeto contará com uma torre residencial e outra comercial. A primeira etapa, com área privativa de mais de 25 mil m² e duas torres com 400 apartamentos, tem previsão de lançamento para 2025.
Já para a etapa comercial, o projeto prevê a construção de uma torre comercial e corporativa.
De acordo com a Multiplan, a venda do terreno está em linha com a estratégia multiuso da companhia, que consiste no desenvolvimento de projetos imobiliários integrados a shoppings centers.
Além disso, a companhia já havia comunicado a compra de outro terreno adjacente ao mesmo shopping, no dia 11/04. O valor da venda foi de R$ 48,4 milhões.
Segundo dados da Buildings, o Ribeirão Shopping possui 67.932 de área bruta locável e 240.495 de área construída, além de 4.220 vagas de estacionamento. Entre as principais ocupantes do shopping aparecem as marcas Adidas, Zara, Samsung, Carrefour, Decathlon, Renner e mais.
A Multiplan é proprietária de 86,50% do shoppings; 13,50% pertencem ao fundo Vinci Shopping Center.
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Multiplan segue como top pick em 2024
Outra notícia recente apontou que o Itaú BBA tem nas ações de shoppings da Multiplan as favoritas entre as gigantes do setor.
Notícia do InfoMoney aponta que a Multiplan (MULT3) segue como top pick para o Itaú BBA entre os shoppings sob sua cobertura. O banco considera que 2024 talvez não seja um ano positivo para o setor, mas investidores podem encontrar bons pontos de entrada mesmo assim.
Nesse sentido, as ações da companhia reagiram positivamente na quinta-feira (11), ao reforço de escolha do BBA e fecharam com alta de 1,32%, cotadas a R$ 25,31. Os papéis, inclusive, foram os mais negociados da sessão. O BBA manteve o preço-alvo de R$ 32.
Visto como interessante alternativa para posicionamento defensivo do setor, com ações em queda de 12% em 2024, a Multiplan estaria em ponto positivo de entrada.
Mesmo preferindo MULT3, o banco segue com visão positiva para Allos (ALOS3) e Iguatemi (IGTI11). Tanto que elevou o preço-alvo de cada um dos papéis: Iguatemi, de R$ 27,00 para R$ 29,00; e Allos, de R$ 29 para R$ 31.
Ao final do pregão, as ações de Iguatemi fecharam com queda de 0,39%, a R$ 22,76, e da Allos recuou 0,51%, a R$ 23,32.
Notícia do MoneyTimes e InfoMoney
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