Carrefour quer monetizar ativos imobiliários ociosos, incluindo a sede administrativa no Tamboré, enquanto amplia estratégia de otimização de terrenos no Brasil.
São Paulo, 12 de maio de 2026 – O Carrefour decidiu transformar parte de seu portfólio imobiliário em uma nova frente de negócios. Por meio do Carrefour Property, braço imobiliário da companhia no Brasil, o grupo prepara o lançamento de uma plataforma própria para comercializar imóveis ociosos e ativos estratégicos disponíveis para venda.
Segundo matéria do Metro Quadrado, a primeira oferta será a sede administrativa da varejista no Brasil, localizada no Tamboré, em Barueri, próximo a Alphaville. O chamado campus corporativo possui 23 mil metros quadrados de área construída em um terreno de 45 mil m².
De acordo com a empresa, o imóvel desperta interesse de incorporadoras por reunir grandes dimensões e localização estratégica em uma região valorizada da Grande São Paulo. Além disso, o Carrefour pretende capturar o potencial de valorização imobiliária do entorno.
Após a venda, a empresa reorganizará parte da operação administrativa a partir de agosto. As equipes serão distribuídas entre os escritórios corporativos da Vila Maria e do Tatuapé, em São Paulo.
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Estratégia busca destravar valor imobiliário
De acordo com Camila Monteiro, diretora de desenvolvimento imobiliário e negócios do Carrefour Property, a companhia já possui cerca de 100 imóveis listados na plataforma. No entanto, o pipeline total reúne 389 ativos com potencial de comercialização.
Ainda segundo a executiva, aproximadamente 70% das oportunidades envolvem a otimização de áreas anexas às lojas. Muitos desses terrenos seguem o perfil histórico de expansão da varejista, com grandes metragens e localizações consolidadas.
Nesse sentido, a estratégia busca reduzir despesas operacionais e tributárias, além de gerar receitas por meio de parcerias com incorporadoras. Ao mesmo tempo, novos empreendimentos tendem a ampliar o fluxo orgânico de consumidores para as unidades comerciais.
O Carrefour também pretende avaliar imóveis incorporados após a aquisição do BIG. Entre os ativos analisados estão lojas próximas de outras bandeiras do grupo, como Carrefour, Atacadão e Sam’s Club.
Notícia completa no Metro Quadrado
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