Investimento de alto retorno na Berrini: Edifício Roberto Sampaio Ferreira oferece localização estratégica, infraestrutura moderna e ocupação garantida.
O Edifício Roberto Sampaio Ferreira desponta como uma oportunidade imperdível de investimento na vibrante Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, em São Paulo.
Nesse sentido, o mercado imobiliário na Berrini caracteriza-se por edifícios de alto padrão, que oferecem comodidades e tecnologias modernas para atender às necessidades de grandes empresas.
É nesse contexto que o empreendimento se destaque como um verdadeiro marco na região, oferecendo uma combinação de modernidade, eficiência e localização estratégica.
Por conseguinte, com seis andares totalmente ocupados por empresas de alto renome, o prédio oferece uma excelente oportunidade de aquisição com renda, garantindo retorno certo para investidores exigentes.
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Principais diferenciais do Edifício:
- Área Total Disponível: 3.520 m², distribuídos em andares com acabamento de alto padrão, que incluem forro modular e piso canaleta embutida;
- Estacionamento: cada andar conta com 10 vagas exclusivas, além de estacionamento no subsolo, facilitando o acesso para colaboradores e visitantes;
- Eficiência estrutural: as lajes foram projetadas sem interferência de colunas, proporcionando flexibilidade e otimização do espaço, ideal para atender às necessidades específicas de cada empresa;
- Conforto e Segurança: o sistema de ar-condicionado central garante conforto térmico, enquanto as catracas com reconhecimento facial e um gerador de emergência que suporta 100% do edifício asseguram segurança e operação contínua;
- Infraestrutura Tecnológica: o sistema de elevadores inteligentes otimiza o fluxo de pessoas, melhorando a acessibilidade e eficiência no transporte vertical do prédio;
- Comodidades: uma cafeteria localizada no térreo e áreas técnicas bem distribuídas aumentam a conveniência do local;
- Gerador de emergência, garantindo que o edifício permaneça operacional em qualquer situação.
Edifício Roberto Sampaio Ferreira: oportunidade exclusiva no coração do polo corporativo de São Paulo
O Edifício Roberto Sampaio Ferreira está situado na prestigiada região da Berrini, uma área em franca expansão e reconhecida como um dos principais polos corporativos de São Paulo.
Do mesmo modo, a localização privilegia o fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, além de oferecer proximidade a centros comerciais e serviços essenciais.
- A apenas 450 metros do Shopping D&D, ideal para almoços de negócios e compras rápidas;
- 600 metros da Estação Berrini da CPTM, facilitando o acesso via transporte público;
- 800 metros da Av. Jornalista Roberto Marinho e 1,3 km da Av. dos Bandeirantes, que garantem rápida mobilidade.
Além disso, a região é servida por diversas opções de transporte público, incluindo ônibus e ciclofaixas, o que facilita o deslocamento sustentável e eficiente.
Diferenciais do investimento:
- Metros quadrados disponíveis em opções de 587 m², 1.173 m² e 1.760 m², totalizando 3520 m² com renda;
- Contratos recém renovados para 1.759,95 m² da área ofertada com vencimento em dezembro de 2029;
- Imóvel locado para 3 empresas de primeira linha;
- Possibilidade de aquisição de andares adicionais, aumentando posição no ativo.
Com a combinação de localização privilegiada, infraestrutura de primeira linha e alto padrão de acabamento, o Edifício Roberto Sampaio Ferreira é sem dúvida um dos melhores investimentos no mercado de escritórios de São Paulo.
Por fim, para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a matchpoint e descubra como esta oportunidade pode transformar sua estratégia de investimento.
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