Eis que o mercado de shoppings centers e de Fundo de Investimento Imobiliário segue badalado. Na última semana, o FII CPSH11 informou ter recebido um Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra. Com o documento se comprometeu a comprar uma fração de 10% do I Fashion Outlet de Novo Hamburgo (RS). Leia mais aqui: Fração do shopping Fashion Outlet é comprada pelo fundo CPSH11
Ontem, 01/04, foi a vez da JHSF, empresa brasileira que atua nos setores de shopping centers, incorporação imobiliária, hotelaria e gastronomia, receber uma carta de intenções de interesse, em relação à venda de fatias minoritárias em alguns shoppings.
Segundo notícia do Valor Econômico, a JHSF (JHSF3) anunciou ter recebido uma carta de intenções vinculante de um “proponente”, cuja identidade não foi revelada.
Nesse sentido, no documento, o proponente expressa interesse em adquirir participações minoritárias em shoppings centers pertencentes à companhia e suas subsidiárias. Valor da transação seria de R$ 443 milhões.
A proposta abrange os shoppings Bela Vista e Ponta Negra, juntamente com a expansão 3 do Catarina Fashion Outlet e o Shops Faria Lima.
A conclusão dessa transação está sujeita às condições habituais para operações dessa natureza. Isso inclui a realização de uma auditoria prévia (“due diligence”), e a elaboração e assinatura de contratos definitivos. Além da obtenção das aprovações societárias e legais necessárias.
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Fundo apresenta bons resultados
Para se ter ideia do momento vivido, segundo notícia do do portal Capitalist, a JHSF (JHSF3) reportou um lucro líquido 130,5% maior no 4º trimestre de 2023 ao alcançar R$ 223 milhões frente aos R$ 96,8 milhões do quarto trimestre de 2022.
Entretanto, no acumulado de 2023 o lucro recuou 22,7% ao marcar R$ 497,9 milhões contra R$ 643,7 milhões do acumulado de 2022.
Por outro lado, já a receita líquida avançou 12,5% no 4TRI23 ao alcançar R$ 494,1 milhões frente os R$ 439,4 milhões do 4º trimestre de 2022. No acumulado de 2023, a receita recuou 17,7% ao marcar R$ 1,5 bilhão contra R$ 1,9 bilhão do acumulado de 2022.
Notícia do Valor Econômico
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