São Paulo, 14 de janeiro de 2025 – Em um movimento significativo no mercado imobiliário, o fundo Mauá Capital Logística (MCLO11) completou com sucesso sua primeira emissão de cotas. Nesse sentido, o resultado não poderia ter sido melhor: atrair 14 mil cotistas, arrecadando um total de R$ 1,2 bilhão.
Voltado para galpões logísticos localizados a 45 quilômetros das principais capitais, o fundo oferece uma estratégia inovadora para investidores.
Segundo notícia publicada no MoneyTimes (14/01), Brunno Bagnariolli, sócio e CIO da estratégia de imóveis da JiveMauá destacou que “um mercado de capitais eficiente é aquele que consegue levantar recursos para bons investimentos mesmo nos momentos mais desafiadores”
Segundo ele, comprar durante os períodos de escassez e maximizar o tempo para maturação dos investimentos são a chave para ótimos retornos. “Com esse resultado, a captação do MCLO11 nos coloca em uma posição privilegiada para começar 2025 com o pé direito”, ressaltou.
Por conseguinte, o MCLO11 está estruturado em duas categorias de cotas. A primeira delas é a cota sênior, destinada ao público em geral. A segunda é uma cota subordinada, direcionada a investidores institucionais e qualificados.
A cota sênior promete uma rentabilidade de IPCA mais 9% ao ano, ao longo de um período de cinco anos. Ela é negociada como cetipado, ou seja, no mercado de balcão e não diretamente na B3. Essa estrutura aproveita as prerrogativas da Resolução CVM 175, o que permite segregar adequadamente o risco e o retorno para cada tipo de investidor.
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Mauá Capital Logística: expansão e performance de mercado
Este é o primeiro fundo de tijolo pela gestora JiveMauá, que já gerencia outros oito fundos de investimento imobiliário (FIIs), totalizando um portfólio de R$ 5 bilhões sob gestão e um total de 250 mil cotistas.
Entretanto, o Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) tem enfrentado desafios, retornando ao terreno negativo recentemente. Na segunda-feira, o índice IFIX avançou 0,29%, atingindo 3.067,79 pontos. No entanto, no acumulado de janeiro, o índice já sofreu uma queda de 2,11%, após uma desvalorização de 5,89% ao longo de 2024.
O Fundo Mauá Capital Logística (MCLO11) com sua recente captação de R$ 1,2 bilhão demonstra um forte potencial de crescimento no setor de logística. Essa movimentação destaca a força e resiliência do mercado de capitais brasileiro em apoiar investimentos robustos, preparados para colheitas futuras.
Para saber mais, acesse notícia no MoneyTimes
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