Ao adquirir portfólio de R$ 8 bi da RBR Asset, Patria visa equilibrar ativos de tijolo e papel, elevando gestão total a R$ 38 bilhões.
São Paulo, 12 de dezembro de 2025 – O Patria Investimentos fechou a compra de 12 fundos listados da RBR Asset, totalizando R$ 8 bilhões em patrimônio líquido.
Segundo o Metro Quadrado, a transação foi concretizada a um múltiplo de cerca de 6% do AuM. Isso equivale a R$ 480 milhões.
Nesse sentido, entre os fundos adquiridos estão o RBR Rendimento High Grade (RBRR11) e o RBR Crédito Imobiliário Estruturado (RBRY11).
Com essa aquisição, o Patria pretende equilibrar sua carteira. Esta hoje conta com 72% em ativos reais e 28% em crédito. Após o fechamento, o peso dos fundos de papel deve crescer para 34%.
Além disso, para a empresa, que tem sido um dos players mais ativos em M&As de gestoras imobiliárias nos últimos anos, a transação representa uma oportunidade de reequilibrar a proporção entre os ativos de tijolo e papel na casa.
Por conseguinte, sendo a maior gestora independente de Fundos com US$ 2,55 bilhões em valor na Nasdaq, ela passa a administrar agora R$ 38 bilhões.
A empresa também conta com o hedge fund RBRX11, que acaba de incorporar os ativos do RBRF11, e os FIIs de tijolo RBRP11, de imóveis corporativos, e RBRL11, de galpões logísticos.
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Mercado e oportunidades
“Na parte de tijolo, também vemos sinergia com a nossa família de fundos em todos os ativos que eles têm,” disse Rodrigo Abbud, head de real estate do Patria, ao Metro Quadrado.
No ano passado, o Patria também concluiu a aquisição da área de fundos imobiliários do Credit Suisse. Assim, três anos atrás, houve ainda a compra da VBI Real Estate, casa cofundada por Abbud.
Mais recentemente, a empresa foi a mercado com um novo formato e repassou seu portfólio de imóveis logísticos para a XP em um deal de R$ 1,15 bilhão.
Por fim, Almendra destacou:
“Todas as nossas ofertas atuais ou com previsibilidade de curto prazo têm mais uma característica de investidores sofisticados e menos de uma plataforma para o público de renda e varejo.”
Notícia do Metro Quadrado
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