Conteúdo Exclusivo – Por Ellen Costa
Entregue em agosto de 2024, o edifício JK Square alcança 100% de ocupação em um cenário de transformação do mercado corporativo.
São Paulo, 27 de janeiro de 2026 – Palco da 16ª edição do Buildings Exclusive, o JK Square acaba de alcançar 100% de ocupação, segundo apuração da Buildings. Os novos inquilinos ainda não foram divulgados.
Com essa ocupação, o imóvel consolida-se como um dos empreendimentos corporativos de maior destaque da região da Nova Faria Lima. A região é um dos endereços mais valorizados de São Paulo, com preço médio de locação de R$ 283,00/m² (dados do 4T/2025).
Atualmente, o JK Square tem como inquilinos o Banco ABC Brasil (10,2 mil m² e 2,1 mil m² em andares diferentes) e a Vitru Brasil (1,5 mil m² no 13º andar), combinação que evidencia a versatilidade do ativo. O terceiro inquilino, que completou os 100% de ocupação, é uma empresa do segmento de tecnologia, segundo a SDI.
O resultado ganha ainda mais relevância por ocorrer em um momento marcado por transformações no uso dos espaços de trabalho. Assim, as empresas têm adotado critérios cada vez mais estratégicos na escolha de seus escritórios.
Entregue ao mercado em agosto de 2024, o edifício JK Square, localizado na Rua Tenente Negrão, 100, no Itaim Bibi, atingiu a ocupação total em poucos meses. Leia também: JK Square Corporate: o novo ícone triple A do Itaim Bibi que une tecnologia, sustentabilidade e sofisticação
Por conseguinte, para Larissa Souza, Gerente Comercial da SDI, o marco confirma a importância de atributos essenciais para a tomada de decisão corporativa. “Alcançar 100% de ocupação no JK Square, em um novo contexto de uso do espaço corporativo, reforça que qualidade, localização e experiência seguem sendo decisivas para empresas que pensam o futuro”, afirma.
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JK Square: infraestrutura e soluções tecnológicas
O edifício possui uma Área Bruta Locável (ABL) de 31,3 mil m², distribuída em 20 andares, além de 276 vagas de garagem. Assim, com perfil multiusuário, este AAA é um projeto que oferece flexibilidade de ocupação e soluções que atendem empresas de diferentes segmentos, mantendo alto nível técnico e arquitetônico.
O imóvel tem como proprietários a SDI – Desenvolvimento Imobiliário e a Tellus Desenvolvimentos Imobiliários. Ambas têm direcionando seus investimentos para empreendimentos estrategicamente localizados e alinhados às novas dinâmicas do mercado imobiliário corporativo.
Por fim, com a rápida absorção após sua entrega, o JK Square se consolida como um case relevante da Nova Faria Lima, refletindo a resiliência e a força dos empreendimentos de alto padrão no atual ciclo do mercado. Para saber mais, acesse o Buildings CRE Tool.
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