Análise do mercado de escritórios em Recife

Imagem: Fabricio Macedo FGMsp, Pixabay.

 

Neste novo vídeo no canal da Buildings no Youtube, Christofer Mariano traz os números do mercado de escritórios de Recife, PE.

Com um estoque total de 773 mil m², distribuído em 175 edifícios de lajes corporativas e offices (de todas as classes), o mercado de Recife possui uma taxa de vacância de 12,86% (todas as classes) no fechamento do 4º trimestre de 2020.

Quando se fala em lajes corporativas são 270 mil m², distribuídos em 40 edifícios. Essa ocupação é dividida em vários segmentos, sendo que os órgãos governamentais são os que mais ocupam espaços, 100 mil m² (43,75% ), ou seja, bem expressiva.

Os outros segmentos estão divididos entre bancos, empresas de petróleo e energia e escritórios de advocacia (32,19%), e outros setores que representam 24,06% da ocupação.

Vale destacar que 12 edifícios da cidade são de alto padrão (Classe A). Alguns entre os mais relevantes são o JCPM Trade Center, o Centro Empresarial Center, as Torres do Queiroz Galvão e o Empresarial ITC.

Na cidade de Recife há vários players importantes. Destaque também para o fundo imobiliário NEWU11, que também possui ativos em Salvador. O único listado na bolsa.

Sobre a evolução da taxa de vacância dos edifícios Corporate, quando olhamos para o painel histórico da cidade, no 1º trimestre de 2020 foi a menor taxa registrada: 14,07%. No fechamento do 4º trimestre a taxa estava em 14,54%.

Para saber mais sobre a performance da cidade e conhecer detalhes das empresas ocupantes, regiões etc, confira o vídeo abaixo:

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