27/09 – Seu Dinheiro
Segundo informação do portal Seu Dinheiro, o fundo imobiliário Tellus Properties (TEPP11) chegou a 100% de ocupação, zerando a taxa de vacância do seu portfólio.
Esta é uma boa notícia para quem investe em imóveis. Afinal, um dos requisitos essenciais para o sucesso deste tipo de investimento é manter o portfólio com o máximo de ocupação possível, para que os ativos gerem renda.
O Tellus Properties, que é o FII que mais sobe entre os fundos que compõem o IFIX com alta de mais de 45% neste ano, informou que zerou a taxa de vacância da carteira com uma nova locação. Vale ressaltar que este feito também terá impacto positivo nos dividendos.
De acordo com o comunicado enviado ao mercado na última segunda-feira (25), o fundo TEPP11 assinou um contrato de aluguel com a Medsystems Comércio para a utilização dos conjuntos 111 e 112 do Edifício Torre Sul, localizado em São Paulo.
O contrato de locação terá vigência a partir de 1º de outubro e vai até janeiro de 2032. A área alugada, por sua vez, soma pouco mais de 1 mil metros quadrados.
O prédio em questão era o único do portfólio do FII que não estava totalmente ocupado. No entanto, com esta locação, a taxa de vacância caiu de 3,53% para 0%, deixando os ativos do TEPP11 com 100% de ocupação.
A gestão do Tellus Properties afirma que o TEPP11 permanecerá “realizando um trabalho proativo para as melhorias constantes nos ativos”.
Além disso, a gestão estima que o aluguel desses imóveis terá um impacto positivo na distribuição de rendimentos do Tellus Properties, com pagamento de R$ 0,02 por cota, após o término da carência.
Notícia do Portal Seu Dinheiro
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