Transação representa passo significativo para a Tarpon Niche na criação de um ecossistema completo de soluções para o segmento de logística.
Com a compra da plataforma Click Galpões, EREA abre espaço em seu portfólio para os pequenos galpões localizados em grandes centros urbanos. A aquisição de 80% da Click Galpões, a maior plataforma digital independente do setor, com foco em galpões urbanos, tem o objetivo de expandir a atuação do grupo de forma especializada no real estate. Além disso, a atuação será voltado para operações logísticas e de Last-Mile, focado inicialmente no estado de São Paulo.
Com a vinda da Click Galpões, o grupo ganha uma nova vertical atuando no canal digital e na captura sinergias do ecossistema.
A transação em questão constitui um passo importante para a Tarpon Niche – que adquiriu uma participação estratégica na EREA no ano passado, na construção de um ecossistema logístico abrangente e autônomo. O objetivo é proporcionar soluções amplas e inovadoras às crescentes demandas do mercado imobiliário logístico.
O sócio fundador da Click Galpões, Alex Maciel, permanece à frente do negócio.
Sócio-fundador da Click Galpões, Alex Maciel; e Jéssica Mesquita.
“A decisão por essa parceria representa a realização da minha visão de futuro para a Click Galpões. Estou muito animado com o que vem pela frente e muito feliz de fazer parte desse grupo tão renomado no setor” reflete Maciel.
Além dele, a EREA destacou a sócia Jéssica Mesquita para fazer parte do negócio. Jéssica, uma prata da casa, irá liderar as agendas de negócios digitais e as estratégias da Click Galpões.
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Parceria entre as empresas promete bons resultados
As empresas do Grupo EREA permanecerão atuando de maneira independente, em três principais frentes de negócio:
(i) EREA consultoria especializada em projetos de locação, venda de galpões e terrenos e projetos de expansão e BTS para ocupantes logístico em nível nacional; (ii) EREA PDS oferecendo serviços em engenharia e desenvolvimento imobiliário para projetos logísticos (iii) Click Galpões canal digital com foco em Last-Mile.
Já a Tarpon Niche amplia seu leque de empresas com foco no setor logístico através de mais um M&A. A nstech, outra empresa do portfólio da gestora, em três anos de existência se consolidou como a líder na América Latina em software para supply chain.
“Dentro deste movimento, que começou com a criação da nstech, a maior plataforma de tecnologia para logística da América Latina, reforçamos nosso comprometimento em não apenas construir e expandir as três empresas do Grupo EREA com profundo know-how e independência de atuação, mas também em solidificar nosso ecossistema de referência no mercado de logística, oferecendo soluções completas, incluindo real estate, que impulsionarão toda a cadeia e irão aprimorar a experiência do cliente”, avalia Vasco Oliveira, fundador da Tarpon Niche.
Com essa visão estratégica, a Tarpon Niche está explorando novas verticais e considerando outras oportunidades de investimento, as quais estão atualmente no pipeline da gestora.
A Click Galpões detém a maior base de dados de ativos imobiliários Last-Mile do Brasil, atendendo a uma clientela diversificada, incluindo empresas de e-commerce, franquias, alimentos e bebidas, varejo e outros.
Desde a pandemia, a empresa vem surfando macrotendências importantes, impulsionadas pelo crescimento do comércio eletrônico nos últimos anos. Dispõe de sólida presença em São Paulo e se destaca ainda por oferecer soluções completas e personalizadas para atendimento a empresas em busca de espaços logísticos e industriais de alta qualidade.
Crescimento do segmento de Real Estate Logístico
A companhia é especialmente reconhecida como uma das líderes de mercado em transações logísticas em áreas urbanas, contando com um portfólio de mais de 3.500 imóveis e um tráfego mensal de mais de 20.000 clicks na plataforma.
“Estamos dando passos decisivos ao realizar investimentos em tecnologia, inteligência de mercado, marketing e M&As que fortalecem integralmente todas as empresas do grupo, seguindo nossa visão de construir a melhor empresa focada em Real Estate Logístico na América Latina”, destaca Clarisse Etcheverry, CEO do Grupo EREA.
Clarisse Etcheverry, CEO do Grupo EREA.
Ela ainda completa: “É notável o quão visionário foi Alex Maciel ao identificar, anos atrás, a crescente tendência da logística urbana no mercado imobiliário brasileiro, sendo ele um grande pioneiro.”
Desde o início das operações do Grupo EREA em 2018, a empresa alcançou importantes marcos, transacionando, gerindo e desenvolvendo mais de 5 milhões de m² de galpões.
Em 2023, o Brasil terminou com um estoque de 35 milhões de metros quadrados locáveis em condomínios logísticos e vem crescendo a uma taxa média de 9,5% ao ano desde 2020. Foram entregues 2,2 milhões de metros quadrados de novo estoque, um crescimento de 65%.
Foram locados 4,2 milhões de metros quadrados em 2023, com destaque para os setores de logística (3PLs), e-commerce e industrial.
A vacância média no Brasil ficou abaixo de 10% e os preços de aluguel subiram 5,2%, acima da inflação.
De acordo com a EREA, a região Sudeste respondeu por 77% de todo o volume locado em 2023 no Brasil, enquanto apenas o estado de São Paulo foi responsável por 52%.
Segmento de Last-Mile em ascensão
Nos últimos dois anos, o setor de comércio eletrônico experimentou uma expansão notável. Conforme apontam estatísticas da Associação Brasileira de Comércio Eletrônico (ABComm), projeções indicam um faturamento expressivo de R$ 185,7 bilhões para o mercado em 2023.
Além disso, a associação revela que o volume de pedidos via e-commerce atingiu a marca de 368,7 milhões em 2022. Essa movimentação tem gerado um impacto significativo nos processos logísticos das empresas e impulsionado o setor de galpões logísticos para o segmento de Last- Mile.
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