Confira as últimas notícias do mercado imobiliário corporativo de São Paulo e outras regiões, abrangendo o período de 23/10 a 29/10/2026. Além disso, explore artigos e conteúdos relacionados que trazem insights valiosos sobre o setor. Para não perder nenhuma novidade, inscreva-se no canal da Buildings no YouTube clicando aqui.
Allos negocia sete shoppings com a Kinea em operação de até R$ 1 bilhão
A Allos anunciou um acordo para vender participações em sete shopping centers a um fundo imobiliário gerido pela Kinea Investimentos. A operação pode movimentar até R$ 1 bilhão. Além disso, marca o avanço da parceria estratégica entre as companhias, firmada em abril.
A transação envolve o Kinea ALLOS Malls FII e exige captação mínima de R$ 600 milhões na oferta pública primária de cotas. No lote máximo, o negócio pode alcançar R$ 1 bilhão, com taxa de capitalização média de aproximadamente 9,5%.
O portfólio inclui participações no Shopping Metrô Santa Cruz, Caxias Shopping, Shopping Parangaba, Bangu Shopping, Plaza Sul Shopping, Shopping Villa Lobos e Shopping Tamboré.
Vacância de galpões logísticos deve cair ainda mais em 2027, estima Binswanger
A vacância de galpões logísticos no Brasil deve continuar em queda em 2027, apesar dos 5,2 milhões de m² em obras.
Segundo a Binswanger, o índice nacional pode chegar a 1,3% no cenário referencial. No terceiro trimestre de 2026, a vacância ficou em 4,9%, o menor patamar da série histórica da consultoria.
O mercado brasileiro registra o quarto ano consecutivo em que a absorção supera a entrega de novos espaços. No terceiro trimestre, a absorção líquida alcançou 1,02 milhão de m².
Além disso, o indicador somou 4 milhões de m² nos últimos 12 meses, o maior volume desde o início da série histórica, em 2013.
Com a oferta restrita, o preço médio de locação chegou a R$ 35,15 por m², quase o dobro do valor registrado em 2020.
Segundo a consultoria, sem novas entregas, o estoque atual atenderia à demanda por apenas seis meses. Um ano antes, essa cobertura chegava a 11 meses.
Os novos movimentos do mercado exigem novas formas de pensar os escritórios
A transformação dos escritórios corporativos não se limita à escolha do imóvel ou ao modelo de ocupação. A forma como as empresas estruturam seus ambientes também passa por mudanças, com a locação de mobiliário surgindo como alternativa à aquisição de ativos.
O modelo permite adaptar os espaços às necessidades das operações, além de transferir parte da gestão do mobiliário para empresas especializadas.
Parceira de longa data da Buildings, a John Richard é um exemplo dessa transformação.
Assim, a discussão sobre as novas formas de pensar os escritórios envolve flexibilidade, custos, logística, ergonomia e sustentabilidade. Afinal, em um cenário de mudanças constantes na ocupação dos espaços corporativos, manter mesas, cadeiras e estações de trabalho como ativos permanentes pode representar um desafio operacional e financeiro.
Mais do que uma alternativa à compra, o mobiliário como serviço propõe uma nova relação entre empresas, espaços de trabalho e infraestrutura.
Para saber mais, acesse conteúdo completo na Revista Buildings.
Fulwood amplia investimentos em Extrema e prevê expansão de galpões logísticos no Sul e Sudeste
A Fulwood está ampliando sua atuação no mercado de galpões logísticos de alto padrão, com novos investimentos em Extrema, no sul de Minas Gerais.
A incorporadora destinará R$ 140 milhões à expansão do Infinity Business Park, empreendimento que ganhará mais 40 mil m². As obras já começaram e a expansão ocorre de forma especulativa, sem contrato prévio de locação.
A decisão contraria os receios de que a Reforma Tributária reduza a atratividade de Extrema para o setor.
Segundo Gilson Schilis, CEO da Fulwood, a cidade mantém vantagens competitivas em relação a outros mercados próximos à capital paulista, como Campinas e Sorocaba. Entre os diferenciais, ele destaca a isenção de IPTU, um sindicato mais brando e a qualidade das estradas.
Nesse sentido, a escassez de espaços também favorece novas locações. Segundo o gestor, a Fulwood mantém conversas com operadores logísticos e empresas de comércio eletrônico para atender à demanda na região.
Além do Summit: parceria entre Barzel Properties e Buildings fortalece o mercado corporativo
Há menos de um mês, em 7 de outubro, a Buildings protagonizou um novo capítulo em sua trajetória de eventos. Realizou a 1ª edição do Buildings Summit 2026, encontro dedicado às transformações e às oportunidades do mercado imobiliário corporativo brasileiro.
Aberto a todo o setor, o evento reuniu quase mil profissionais interessados nos rumos do Real Estate.
Para viabilizar um encontro dessa dimensão, a Buildings contou com o apoio de empresas e entidades que compartilham o compromisso com a evolução e o fortalecimento do mercado imobiliário corporativo.
Entre elas, está a Barzel Properties, cliente e parceira da Buildings há longos anos. A presença da gestora como patrocinadora do Buildings Summit reforça essa relação e dialoga diretamente com os temas que orientam sua atuação: a valorização de ativos, a qualificação dos espaços corporativos e o desenvolvimento de soluções alinhadas às necessidades das empresas.
Para saber mais, acesse a Revista Buildings.
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