XP Malls negocia 9% extra no Shopping Pátio Higienópolis, em acordo de R$ 608,6 mi com BB Premium e Iguatemi. Detalhes de ativos, pagamentos e portfólio expandidos.
São Paulo, 17 de dezembro de 2025 – XP Malls assinou memorando com BB Premium Malls (BBIG) para comprar mais 9% do Shopping Pátio Higienópolis, em São Paulo. Atualmente, a XP detém 10,4% do empreendimento.
Além disso, a transação totaliza R$ 608,6 milhões e inclui fatias de outros quatro shoppings com a Iguatemi.
Segundo matéria da Forbes, os ativos são:
- Iguatemi Alphaville (Barueri (SP), 9%);
- Iguatemi Ribeirão Preto (23,96%);
- Iguatemi São José do Rio Preto (18%);
- E Shopping Praia de Belas (Porto Alegre (RS), 7%).
Atualmente, a XP Malls participa de mais de 30 empreendimentos.
Ela segue tese de investir em cidades relevantes, geridos por grandes players. A maioria fica em São Paulo.
Entretanto, o portfólio abrange Rio Grande do Sul, Rio Grande do Norte, Paraná, Minas Gerais, Ceará, Bahia e Amazonas.
Entre outros, inclui Multiplan, Allos e JHSF Malls (Shopping Cidade Jardim (SP) e Bela Vista, em Salvador).
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Pátio Higienópolis
O Pátio Higienópolis, inaugurado em 1999, é ativo-troféu no setor. Seu projeto arquitetônico dialoga com casarões modernistas do entorno. Cravado em bairro tradicional de São Paulo, foca público A e B.
Além disso, destaca revitalização da Casa Nhonô, Teatro UOL, terraço e recente retrofit com espaços de convivência, restaurantes e lojas.
Nesse sentido, o pagamento prevê parcela à vista de R$ 437,9 milhões:
- R$ 78,6 milhões em dinheiro;
- R$ 359,3 milhões em compensação de créditos via cotas futuras.
Duas parcelas adicionais, corrigidas por CDI: R$ 60,9 milhões em 12 meses e R$ 109,9 milhões em 24 meses.
Matéria da Forbes
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