Fato Relevante
O fundo Hire Properties I fez a venda do edifício HY Pinheiros, em São Paulo, gerando lucro relevante e perspectivas positivas para a distribuição de rendimentos no semestre.
São Paulo, 13 de outubro de 2025 – O fundo imobiliário Hire Properties I, administrado pela Vortx Distribuidora de Títulos de Valores Mobiliários e gerido pela Hire Gestão de Recursos, comunicou aos cotistas e ao mercado a celebração da Escritura Definitiva de Venda do edifício HY Pinheiros para um family office. O imóvel está localizado na Avenida Rebouças, 2492, Pinheiros, em São Paulo.
A operação, concluída na última sexta-feira (10), foi realizada pelo valor total de R$ 300 milhões. Nesse sentido, o montante representa um lucro relevante, que poderá impactar positivamente a distribuição dos rendimentos aos cotistas do fundo durante o semestre, segundo Fato Relevante.
Segundo dados da Buildings, Pinheiros é uma região que detém 99 edifícios Corporativos (todas as classes), totalizando 736 mil m² de estoque total. No universo Classe A, são 32 imóveis de alto padrão, totalizando 430 mil m². No terceiro trimestre, a região recebeu mais de 6,4 mil m² de novo estoque, detendo uma taxa de vacância 13,38% (a mesma média do trimestre anterior).
Por outro lado, ainda segundo dados da Buildings, a média de preço pedido é de R$ 166,39, maior que no trimestre anterior (R$ 155,20/m²). Também nesse trimestre, Pinheiros teve 7,4 mil m² de absorção líquida positiva (mais ocupações que devoluções de espaços). Para saber mais sobre o setor imobiliário de Pinheiros e demais regiões de São Paulo, consulte a plataforma CRE Tool.
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Venda do HY Pinheiros reforça posicionamento estratégico do fundo
Os recursos provenientes dessa transação serão destinados conforme as possibilidades previstas na Política de Investimentos do Fundo. Isso inclui a distribuição de rendimentos e/ou amortização de cotas. Sempre conforme o regulamento do fundo e as normas legais vigentes.
Nesse sentido, a administradora e o gestor do Hire Properties I reafirmam seu compromisso com a transparência e permanecem à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais.
Por fim, esta transação reforça o posicionamento estratégico do fundo no mercado imobiliário corporativo, especialmente na região valorizada de Pinheiros, em São Paulo. Assim consolidando sua carteira com ativos que apresentam potencial de valorização e geração de caixa. Para saber mais sobre o setor imobiliário de Pinheiros e demais regiões de São Paulo, consulte a plataforma CRE Tool.
Para saber mais, acesse Fato Relevante
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