JiveMauá levanta R$ 2 bilhões em dois Fundos, com R$ 1,09 bilhão para escritórios corporativos premium em São Paulo, reforçando setor pós-pandemia.
São Paulo, 09 de outubro de 2025 – A JiveMauá captou R$ 2 bilhões desde setembro para dois fundos imobiliários (FIIs) com investidores varejistas, locais e internacionais. Assim, a JiveMauá destinou R$ 1,09 bilhão ao Mauá Capital Lajes Corporativas (MCLC), um fundo focado em escritórios. O setor tem sido considerado o “patinho feio” desde a pandemia.
O Mauá Capital Lajes Corporativas vendeu todas as cotas voltadas ao varejo em 15 dias, segundo notícia do Valor Econômico. Trata-se da maior oferta pública de um fundo de escritórios em três anos. Leia também: Mauá Capital Logística conclui emissão de cotas e arrecada R$ 1,2 bi
Nesse sentido, a carteira do MCLC, com 54 mil m² e 98% de ocupação, concentra ativos premium em São Paulo. Eles estão nas regiões da Vila Olímpia, JK, Pinheiros e Berrini, incluindo o edifício Thera Corporate. A consultoria é da Barzel Properties, com R$ 7 bilhões sob gestão.
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Por conseguinte, o segundo FII captou R$ 810 milhões de um investidor internacional único e foca em crédito imobiliário.
Com essa captação, a gestora chega a quase R$ 23 bilhões administrados, sendo R$ 10 bilhões em imóveis.
A expectativa para 2026 é uma melhora na captação devido à provável queda dos juros. Além disso, há uma operação em andamento com a São Carlos para compra de oito prédios corporativos (78,2 mil m²).
Por fim, esta negociação está avaliada em R$ 837,2 milhões, com pagamento dividido entre 70% à vista e 30% em cotas do novo FII da JiveMauá.
Notícia do Valor Econômico
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