O FII HPDP11 concluiu a compra de 12,08% do Shopping Parque Dom Pedro. A operação de R$ 292 milhões eleva a participação do fundo para 22,6%.
São Paulo, 9 de fevereiro de 2026 – O fundo imobiliário Hedge Shopping Parque Dom Pedro (HPDP11) consolidou um movimento estratégico ao ampliar sua fatia no Shopping Parque Dom Pedro, em Campinas (SP).
Notícia do Money Times aponta que o FII confirmou a compra de uma fração adicional de 12,086% do ativo pelo montante de R$ 292 milhões. Com essa aquisição, o fundo eleva sua participação total no empreendimento de 10,53% para 22,61%.
Nesse sentido, segundo dados da Buildings, o Shopping Parque Dom Pedro é um empreendimento de 126,5 mil m² de ABL. Também tem mais de 400 lojas, sendo 308 delas satélites. Além disso, possui 8 mil vagas de estacionamento.
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A estrutura de pagamento envolveu um desembolso inicial de R$ 73,1 milhões, divididos entre o sinal em dezembro de 2025 e um reforço em janeiro de 2026.
Assim, o HPDP11 quitará o saldo remanescente em cinco parcelas mensais corrigidas pelo IPCA.
A gestão estima um cap rate de 9,4% para a operação, baseando-se no NOI caixa projetado para este ano. Além disso, o preço de aquisição garante um desconto de 14,5% sobre o laudo de avaliação de dezembro.
Por fim, o fundo reforça que a transação cumpre a estratégia da sua 4ª emissão de cotas e respeita sua política de investimentos. Tem interesse no setor de shoppings? Acesse a plataforma CRE Tool.
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