O setor de shoppings center segue aquecido. Notícia recente do portal Finance News (05/03) aponta que a Multiplan concluiu a aquisição de 24,95% do shopping center DiamondMall. O empreendimento está localizado na cidade de Belo Horizonte, MG.
Com isso, a Multiplan eleva a participação na propriedade para 75,05%. Anteriormente, a administradora detinha de 50,1% da participação da companhia.
O valor da aquisição foi de R$ 170 milhões. O pagamento combinado foi de R$ 68 milhões à vista, e R$ 102 milhões em 12 parcelas mensais, iguais e sucessivas, indexadas ao IPCA.
Tal porcentagem, de 24,95% do shopping DiamondMall, até então, eram detidos pelo Clube Atlético Mineiro.
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Aquisição é positiva
Segundo notícia do Valor Investe, a aquisição é positiva para a Multiplan, de acordo com a XP.
De acordo com o analista Ygor Altero, a operação reduz os riscos relacionados à rescisão do contrato inicial elaborado em 2020, que garante 100% de participação na receita do shopping para a Multiplan até 2030.
“O valor pago pela aquisição permanece proporcionalmente o mesmo acordado em agosto de 2022, o que, considerando um eventual aumento nas estimativas de lucro operacional líquido, poderia ter gerado uma taxa mais atrativa para a aquisição”, comenta.
Segundo dados da Buildings, o DiamondMall está localizado na Avenida Olegário Maciel, no bairro de Santo Agostinho em Belo Horizonte. O ativo possui 21.476 m² de ABL (Área Bruta Locável) e 73.039 m² de área construída. Além disso, dispõe de 1.289 vagas de estacionamento e 242 lojas. Seus principais ocupantes são: Renner, Camicado, Brookfield, Verdemar e Swarovski, entre outros.
Quanto ao perfil de consumo, 44% são classe A, 47% classe B e 9% classe C.
Para saber mais sobre o setor de shoppings centers, consulte o Módulo Shoppings da Buildings dentro da plataforma CRE Tool.
Notícia dos portais Finance News e Valor Investe
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