Confira as últimas notícias do mercado imobiliário corporativo de São Paulo e outras regiões, abrangendo o período de 22/05 a 28/05 de 2026. Além disso, explore artigos e conteúdos relacionados que trazem insights valiosos sobre o setor. Para não perder nenhuma novidade, inscreva-se no canal da Buildings no YouTube clicando aqui.
Chácara Santo Antônio e a nova dinâmica de absorção
Há regiões que mudam de patamar sem barulho. Não porque virem tendência de uma hora para outra, mas porque passam a entregar, com consistência, aquilo que o ocupante corporativo raramente flexibiliza.
Qualidade do ativo, previsibilidade, capacidade de acomodar decisões relevantes sem improviso.
Segundo a JLL, é esse movimento que tem sido acompanhado na Chácara Santo Antônio nas análises mais recentes.
Em 2025, a Chácara Santo Antônio registrou 37 mil m² de absorção líquida.
Mesmo com o estoque monitorado crescendo cerca de 27% no período entre 2020 e 2025, a região viu a vacância cair no ano passado. A taxa apresentou uma queda de 7,4 pontos percentuais, o que sugere uma melhora gradual de ocupação apesar do aumento da oferta.
Confirmando essa tendência, 2026 começou com mais de dois mil metros de absorção líquida na região e mais uma discreta queda da taxa de vacância.
Para conferir uma análise completa de Yara Matsuyama, diretora de Locações da JLL, acesse a Revista Buildings.
HSML11 recebe R$ 131,9 milhões com venda parcial do Shopping Pátio Maceió
O fundo imobiliário HSML11 recebeu R$ 131,9 milhões após concluir mais uma etapa da operação envolvendo o Shopping Pátio Maceió, em Alagoas.
O montante inclui, ao mesmo tempo, a última parcela da transação iniciada em 2024 e a primeira parcela da venda direta de 19% do empreendimento.
Segundo dados da Buildings, o Shopping Pátio Maceió possui 43,9 mil m² de área bruta locável, com 41,2 mil m² de área construída. O empreendimento conta com 156 lojas e mais de 2 mil vagas de estacionamento.
A operação contempla a venda direta de 19% do Shopping Pátio Maceió e, paralelamente, o encerramento da opção de compra sobre outros 30% do ativo.
Para saber mais, acesse a Revista Buildings.
IA gratuita compara aluguel corporativo e revela se empresa paga acima do mercado
Encontrar o escritório ideal para alocar a operação de uma empresa não é uma tarefa simples. Localização, metragem, equipamentos e prazos entram na conta no momento de decidir onde será a ‘casa’ da empresa.
Assim, para tornar esse processo mais estratégico e menos baseado em tentativa e erro, a Woba lançou o Comparador de Escritórios, uma plataforma gratuita que permite a gestores de facilities e times financeiros avaliarem se os valores pagos em aluguéis corporativos estão alinhados ao mercado. Isso ocorre por meio de insights gerados com Inteligência Artificial.
A partir das informações inseridas pelo usuário, o sistema gera um diagnóstico estratégico com uso de Inteligência Artificial. E responde a uma pergunta-chave para as empresas: “Estamos pagando o preço justo?”
Para saber mais, acesse a Revista Buildings.
Galpões Classe A avançam no Brasil, mas oferta segue abaixo da demanda
O mercado brasileiro de galpões logísticos Classe A mantém forte ritmo de crescimento em 2026. Ainda assim, o estoque nacional de empreendimentos de alto padrão segue insuficiente para acompanhar a expansão do setor.
Dados da Log Commercial Properties mostram que o Brasil possui cerca de 175 milhões de m² de área bruta locável logística.
Deste total, apenas 35,7 milhões de m² pertencem à categoria Classe A. Ou seja, o equivalente a 18% do estoque nacional reúne características consideradas premium.
Atualmente, o Brasil conta com apenas 16 m² de galpões Classe A para cada 100 habitantes. Enquanto isso, o México possui 27 m² e os Estados Unidos alcançam 537 m² na mesma métrica.
Mesmo com novas entregas nos últimos anos, a oferta continua abaixo da demanda. O setor encerrou o primeiro trimestre de 2026 com vacância média de apenas 6,6%, nível considerado próximo da mínima histórica do mercado logístico brasileiro.
Para conteúdo completo, acesse a Revista Buildings.
Previ vende complexo WTorre Nações Unidas para fundo do Safra
A Previ, fundo de pensão dos funcionários do Banco do Brasil, concluiu a venda do complexo corporativo WTorre Nações Unidas, em São Paulo, para o fundo imobiliário JS Renda Imobiliária, ligado ao Safra.
O valor da transação não foi divulgado oficialmente.
No entanto, o empreendimento apareceu avaliado em R$ 553 milhões no demonstrativo financeiro da fundação divulgado em março.
O complexo WTorre Nações Unidas fica às margens da Marginal Pinheiros, na capital paulista, e integra a carteira da Previ desde 2009.
Além disso, o fundo detinha 100% das duas torres originais do empreendimento, que possuem 13 e 10 andares. A área locável total soma cerca de 30 mil metros quadrados. Para conteúdo completo, acesse a Revista Buildings.
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