Em matéria do jornalista André Ítalo Rocha, do Metro Quadrado, dados da Buildings foram citados sobre os preços de aluguel nas principais regiões de São Paulo.
O mercado imobiliário está animado com a retomada dos escritórios no pós-pandemia. Apesar disso, o time de analistas do BTG está preferindo deixar um pé atrás com o segmento.
O banco disse em relatório que, mesmo com a queda da vacância, a dinâmica de preços de locação continua fraca na cidade. À exceção da Av. Faria Lima, os valores em outras regiões “ainda estão muito atrasados em termos reais.”
De 2019 para cá, só a Faria Lima e o bairro de Pinheiros conseguiram superar a inflação, com aumentos em média de 140% e 61% nos escritórios A/A+, respectivamente, segundo dados da Buildings – enquanto o IPCA acumula alta de 40% no período.
Nos demais territórios, os avanços médios foram de 36% na Vila Olímpia; de 29% na Av. Paulista; de 24% na Av. Chucri Zaidan; de 16% na área que reúne Barra Funda e Vila Leopoldina; e de 4% na Av. Berrini. Já a Chácara Santo Antônio teve queda de quase 2%.
Embora os investidores tenham a expectativa de que o restante da cidade se beneficie da falta de espaço na Faria Lima, promovendo com isso uma redução do gap de preços, ainda há um longo caminho a percorrer.
Leia matéria completa no Metro Quadrado
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