Fato Relevante
O Fundo XP Logístico Prime Yield assinou contrato de locação para 4.305 m² no Distribution Park Cajamar, reduzindo vacância e gerando receita estimada por cota.
São Paulo, 23 de setembro de 2025 – O XP Logístico Prime Yield Fundo de Investimento Imobiliário, representado por sua administradora XP Investimentos e sua gestora XP Vista Asset, comunicou a celebração de um contrato de locação no segmento logístico que impacta positivamente a performance do Fundo.
Assim, o contrato, com vigência de 36 meses a partir de 22 de setembro de 2025, refere-se à locação de 4.305 m² de Área Bruta Locável (ABL). Trata-se do Distribution Park Cajamar, situado na Av. Ribeirão dos Cristais, 800, Cajamar, São Paulo. O Fundo detém 100% de participação no imóvel.
Com a nova locação, segundo Fato Relevante divulgado, a taxa de vacância física do portfólio do Fundo caiu significativamente, passando de 2,6% para 1,3%.
Este resultado reforça a eficiência na gestão de ativos, fundamental para manter a valorização do portfólio.
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Nesse sentido, o Fundo estima uma receita acumulada de R$ 0,0469 por cota para os 24 primeiros meses do contrato. Ele considera os recebíveis sem a correção inflacionária. Já do 25º mês em diante, a receita mensal por cota prevista é de R$ 0,002. Esta calculada com base no número atual de cotas em circulação.
É importante destacar que esses valores representam estimativas e não garantem rentabilidade futura. Além disso, conforme a regulamentação vigente, o Fundo poderá reter até 5% dos lucros apurados no semestre, o que poderá impactar o repasse aos cotistas.
Por fim, a celebração deste contrato reforça o posicionamento estratégico e a governança do XP Logístico Prime Yield FII. Assim, contribuindo para a solidez financeira e a otimização dos resultados entregues aos investidores.
Para mais informações, consulte Fato Relevante
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