Confira as últimas notícias do mercado imobiliário corporativo de São Paulo e outras regiões, abrangendo o período de 24/07 a 29/07/2026. Além disso, explore artigos e conteúdos relacionados que trazem insights valiosos sobre o setor. Para não perder nenhuma novidade, inscreva-se no canal da Buildings no YouTube clicando aqui.
VINCI mira R$ 1 bilhão de investimentos em novos empreendimentos em Manaus
A VINCI Airports deu o primeiro passo para transformar o entorno do Aeroporto Internacional de Manaus em uma cidade aeroportuária. Desde que assumiu a operação do terminal, em 2022, a concessionária estruturou um plano de desenvolvimento imobiliário que pode atrair até R$ 1 bilhão em investimentos privados.
O projeto contempla galpões logísticos, hotéis, shopping center, atacarejo e centro de convenções, aproveitando uma área com elevado potencial de expansão.
Um estudo elaborado pela Colliers apontou que aproximadamente 235 mil m² do sítio aeroportuário, que soma quase 14 milhões de m², podem receber novos empreendimentos.
A maior parte dessa área deve abrigar condomínios logísticos.
A consultoria identificou demanda imediata entre 100 mil m² e 150 mil m² de galpões, com ocupação estimada em 90%.
Para saber mais, acesse a Revista Buildings.
Escritórios de Santiago têm queda da vacância e avanço da ocupação
O mercado de escritórios corporativos de Santiago manteve a trajetória de recuperação no segundo trimestre de 2026. Os indicadores recentes, levantados pela Buildings, mostram avanço consistente da ocupação, redução da vacância e fortalecimento da demanda por imóveis de maior qualidade.
Ao mesmo tempo, o comportamento das empresas revela uma mudança estratégica. Em vez de ampliar áreas, muitas delas concentram operações. Outras migram para edifícios mais modernos e priorizam a eficiência operacional.
Segundo levantamento da Buildings, com dados extraídos da plataforma Buildings CRE Tool, um dos dados mais relevantes do segundo trimestre mostra que as devoluções não representam uma saída das empresas do mercado corporativo. Na prática, elas refletem um processo de reorganização dos escritórios.
Segundo o levantamento, 99% das devoluções de escritórios — equivalentes a 119 casos — envolveram áreas inferiores a 500 m². Além disso, diversas empresas mantiveram presença significativa ou migraram para edifícios mais modernos. Para um panorama completo do setor de escritórios chileno, acesse a Revista Buildings.
Fundos imobiliários de escritórios oferecem maior potencial de valorização, avaliam gestores
Os fundos imobiliários de escritórios concentram atualmente o maior potencial de valorização entre os segmentos de tijolo, na avaliação de Pedro Carraz, head de real estate da XP Asset, e Rodrigo Abbud, head de real estate do Pátria.
Segundo os gestores, a recuperação do mercado de lajes corporativas já começou, mas ainda há espaço para ganhos relevantes no longo prazo, principalmente porque muitos ativos seguem negociados com desconto em relação ao seu valor potencial.
Carraz destacou que o segmento apresenta maior capacidade de geração de alfa justamente porque os fundos de escritórios permanecem mais descontados que a média do mercado.
Como exemplo, o gestor citou a região da Chucri Zaidan, em São Paulo, que se consolidou como alternativa à Faria Lima. A vacância local caiu de cerca de 30% para 12% nos últimos anos, reforçando a recuperação da demanda por escritórios de alto padrão.
Na mesma direção, Rodrigo Abbud afirmou que as lajes corporativas representam hoje a principal oportunidade de ganho de capital entre os ativos imobiliários.
Para ele, o mercado iniciou uma recuperação antes da pandemia, mas o avanço foi interrompido. Apenas a partir de 2024 o segmento retomou um ciclo mais consistente, criando espaço para novas altas nos aluguéis e na valorização dos imóveis.
Logística ganha força em Minas enquanto Santa Catarina atrai novos investimentos
Minas Gerais iniciou o segundo trimestre de 2026 com indicadores ainda mais sólidos no segmento de condomínios logísticos de alto padrão.
Dados da Buildings apontam que o estado registrou absorção líquida positiva de 115,9 mil m², praticamente o dobro do trimestre anterior.
Esse resultado reforça a demanda consistente por empreendimentos modernos e bem localizados.
Ao mesmo tempo, o setor adicionou 37 mil m² de novo estoque, impulsionado pela entrega do Condomínio Logístico RAF.
Santa Catarina também segue entre os mercados mais dinâmicos do setor logístico brasileiro. Segundo a Buildings, o estado catarinense encerrou o período com 1,9 milhão de m² de estoque de alto padrão.
O maior destaque ficou para a entrega de aproximadamente 200 mil m² de novo estoque, volume bastante superior aos 74,5 mil m² registrados no trimestre anterior.
Para um panorama completo dos indicadores em Minas e Santa Catarina, acesse a Revista Buildings.
Buildings Summit marca nova fase da Buildings e abre debates para todo o mercado
Depois de 18 edições bem-sucedidas do Buildings Exclusive (evento exclusivo para os clientes da plataforma CRE Tool), a Buildings prepara um novo capítulo em sua trajetória de eventos. Vem aí o Buildings Summit!
O evento reunirá mais de 1.000 pessoas, entre clientes da Buildings, investidores, incorporadores, proprietários, gestores de ativos e fundos imobiliários, consultorias imobiliárias, ocupantes corporativos e demais profissionais interessados nas transformações do setor.
Esta primeira edição do Buildings Summit será realizada no dia 7 de outubro de 2026, no BTG Pactual Hall, em São Paulo.
O Buildings Summit nasce com a proposta de elevar o nível das discussões sobre o mercado imobiliário corporativo brasileiro.
Além disso, o encontro pretende aproximar diferentes agentes do ecossistema imobiliário, promovendo debates sobre os movimentos que influenciam escritórios corporativos, condomínios logísticos, investimentos, tecnologia, ocupação de imóveis e perspectivas para os próximos anos. Para saber mais sobre o evento, acesse a Revista Buildings
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