Fato Relevante
BRL Trust anuncia venda de dois conjuntos no Canopus Corporate Alphaville por R$ 13 milhões, o que impacta numa redução de vacância do fundo de 10,13% para 7,85%.
São Paulo, 23 de setembro de 2025 – A BRL TRUST, responsável pela administração do fundo imobiliário, anunciou a venda de dois conjuntos comerciais — os números 91 e 101 do Bloco A — localizados no 9º e 10º andares da Torre Sul, dentro do edifício Canopus Corporate Alphaville, em Barueri (SP). Trata-se de um acordo firmado com a empresa CARAPAÇA HOLDING, segundo Fato Relevante.
Os imóveis, com área BOMA total de 2.274,44m², estão vagos e entregues no padrão core and shell. Assim, passando a responsabilidade do Comprador, a partir de agora, para o pagamento do IPTU, condomínio e demais despesas incidentes.
Nesse sentido, o valor negociado pela venda foi de R$ 13 milhões pagos mediante sinal de R$ 1,3 milhão de imediato. Além disso, será acrescido de 60 parcelas mensais de R$ 216,5 mil cada, corrigidas pela variação positiva do IPCA e com juros remuneratórios de 0,35% ao mês.
Segundo dados do Buildings CRE Tool, o Canopus Corporate Alphaville é um imóvel de perfil Classe A com 2,8 mil m² disponíveis para ocupação. Atualmente conta com 10% de taxa de vacância.
Contudo, com essa venda, a taxa de vacância do portfólio será reduzida para 7,85%, sem impacto relevante nas distribuições de rendimentos aos cotistas. Saiba mais no CRE Tool.
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Canopus Corporate Alphaville: passo estratégico para o portfólio do fundo
Segundo informações oficiais da BRL Trust divulgadas no documento, os recursos obtidos com a operação serão utilizados para reduzir o passivo do fundo.
A equipe da REC Gestão de Recursos, responsável pela administração, mantém seu compromisso contínuo com a locação das áreas vagas e a venda eficiente dos imóveis do fundo.
Assim, esta operação representa um passo estratégico relevante para o portfólio do fundo imobiliário. Do mesmo modo, contribuindo para a melhor gestão dos ativos e a melhoria nos indicadores de vacância.
Por fim, isso também fortalece a saúde financeira do fundo por meio do uso dos recursos para reduzir passivos.
Para saber mais, acesse Fato Relevante
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