Localizado no epicentro financeiro de São Paulo, o JK Square Corporate oferece lajes amplas e flexíveis. Além disso, oferece certificação LEED Gold e um complexo mixed-use completo; um verdadeiro presente para São Paulo.
O JK Square Corporate é um empreendimento de altíssimo padrão que se destaca como um verdadeiro presente para a cidade de São Paulo. Por isso, não é exagero dizer que ele é ideal para empresas de ponta. Nesse sentido, aquelas que buscam lajes corporativas amplas, modernas e integradas a um complexo mixed-use sofisticado e sustentável.
Localizado no coração do Itaim Bibi, no epicentro financeiro entre as avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek, o JK Square ocupa um dos maiores terrenos da região, com mais de 6.500 m² e três frentes — Rua Joaquim Floriano, Rua Ibiaté e Rua Tenente Negrão —, oferecendo uma experiência única de trabalho, moradia e lazer.
Nas palavras de Larissa Rodrigues, Gerente Comercial & Marketing da SDI, o projeto foi cuidadosamente planejado, com atenção aos detalhes. Isso para que o empreendimento consiga suprir às necessidades do mercado.
“Trata-se de um terreno de 6.500 m², algo extremamente raro de se encontrar em São Paulo. O projeto contempla uma torre corporativa com 30.000 m² de área bruta locável, voltada para empresas que buscam soluções inovadoras e alto desempenho operacional. Pensamos em cada detalhe — da iluminação natural ao sistema de ar-condicionado inteligente — tudo foi projetado para otimizar o uso do imóvel e oferecer eficiência, conforto e sustentabilidade”.
Além disso, o empreendimento conta com a certificação Green Building.
“Isso vem para reforçar nosso compromisso com a construção sustentável e a redução do impacto ambiental” ressalta Larissa.
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Infraestrutura e soluções tecnológicas
O JK Square também detém de um boulevard com 12 lojas, uma área total de 2.594m² e espaços de convivência que conectam todo o empreendimento. Projetado pelo renomado escritório americano Kohn Pedersen Fox (KPF), responsável por obras icônicas como o Hudson Yards em Nova York, é um edifício triple A que oferece lajes corporativas de até 2.169 m².
“Neste novo momento de crescimento do mercado imobiliário, não se viu entregas desse porte de empreendimento, numa região tão valorizada, no formato de complexo misto, com tecnologia boutique. O setor de escritórios apresenta uma taxa de vacância baixa e Pinheiros é, de fato, um novo vetor para a cidade. Ainda destaco a vista incrível para o Parque do Ibirapuera”, enfatiza Dario Pereira Neto, Sócio-Diretor da SDI Desenvolvimento Imobiliário.
Quando se trata da arquitetura do complexo, o projeto combina vidro, concreto e revestimentos em tons quentes, como madeira, para equilibrar modernidade e acolhimento. Além disso, vem para proporcionar vistas panorâmicas espetaculares nos seus arredores.
Estamos muito felizes com a entrega desse empreendimento, que é voltado às empresas que buscam soluções inovadoras. Convidamos todos a conhecer o JK Square, conferir de perto sua vista, seu espaço, suas soluções tecnológicas, um empreendimento unânime em São Paulo”, destaca Larissa Rodrigues.
Novo marco no Itaim Bibi: combinando tecnologia, sustentabilidade e localização estratégica
Nesse sentido, entre as principais características e benefícios do JK Square Corporate, podemos citar:
● Lajes corporativas amplas e flexíveis: com áreas que variam de 1.000 a 2.169 m², as lajes livres de pilares centrais garantem máxima flexibilidade para criação de layouts personalizados e aproveitamento otimizado do espaço. Ideal para empresas que demandam ambientes modernos e funcionais;
● Projeto arquitetônico internacional e inovador: assinado pelo escritório Kohn Pedersen Fox (KPF), o edifício apresenta design contemporâneo com pé-direito livre de 2,90 metros, janelas do piso ao teto que proporcionam iluminação natural abundante e vistas privilegiadas para o Parque Ibirapuera e arredores;
● Infraestrutura de ponta:14 elevadores de alta velocidade com chamada antecipada, preparação para piso elevado, heliponto no topo com capacidade para cinco toneladas, estacionamento com vagas para bicicletas e pontos para recarga de veículos elétricos, promovendo mobilidade sustentável e conforto para colaboradores;
Ambiente com certificação e valorização à natureza
O JK Square também se destaca pela sustentabilidade e certificação LEED Gold.
O empreendimento possui pré-certificação LEED Gold, refletindo seu compromisso com práticas construtivas sustentáveis e eficiência energética. Além disso, oferece integração com a natureza, por meio de um design biofílico que inclui jardins, bosque, espelho d’água e esculturas que enriquecem o ambiente urbano.
Outros destaques incluem:
● Complexo mixed-use completo: além da torre corporativa, o JK Square integra uma torre residencial e um hotel internacional da bandeira Westin (Marriott), com mais de 180 unidades, além de um boulevard com 12 lojas e restaurantes, 51 apartamentos residenciais – 80% vendido, criando um ambiente dinâmico e multifuncional que atende às necessidades de trabalho, moradia e lazer em um só lugar;
● Localização estratégica e valorizada: situado no eixo Faria Lima x Juscelino Kubitschek, próximo a importantes centros financeiros, tecnológicos e culturais, o empreendimento está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, dos parques Ibirapuera e do Povo, e dos dois maiores shoppings de luxo do Brasil, consolidando-se como um endereço premium para negócios e qualidade de vida.
O ambiente também conecta arte, natureza e cidade.
Nesse sentido, o projeto valoriza a experiência do usuário com espaços públicos convidativos, como praça com cascata, jardim de esculturas e bosque, plantas trepadeiras, promovendo bem-estar e inspiração para quem trabalha ou circula pelo complexo.
Do mesmo modo, pode-se dizer que é um destino completo que oferece soluções integradas para empresas, moradores e visitantes. Com isso, consolidando-se como um ícone da cidade com potencial para permanecer moderno e relevante pelas próximas décadas.
Complexo mixed-use completo
Na torre residencial, que inclui o hotel Westin, do grupo Marriott, são oferecidas 187 unidades de alto padrão. Elas estão distribuídas do primeiro ao 15º pavimento, com acesso independente pela Rua Ibiaté.
O hotel, de categoria internacional, funciona como um hub de turismo de negócios e lazer, complementando o uso misto do empreendimento. As unidades residenciais são ideais para quem busca um estilo de vida cosmopolita. Isso porque conta com infraestrutura moderna, acesso a vagas para veículos elétricos, isolamento acústico e diversas facilidades tecnológicas.
“O JK Square é o mais novo empreendimento entregue na Juscelino Kubitschek, de frente para a Rua Tenente Negrão. Também tem entrada e saída pela Joaquim Floriano. O prédio é o mais novo triple A da região, com lajes que chegam a até 2.200 m². A arquitetura diferenciada, assinada pelo escritório KPF, oferece espaços que variam de tamanho, chegando no topo a uma cobertura com pé direito duplo e uma das vistas mais incríveis de São Paulo”, explica Hugo Ribeiro, Manager da CBRE.
Em suma, o JK Square Corporate é uma torre única e exclusiva que oferece para empresas de vanguarda uma solução completa. Esta combina tamanho expressivo das lajes, infraestrutura moderna, sustentabilidade e uma favorecida localização no principal polo corporativo de São Paulo.
Por fim, mais do que um edifício, o JK Square é um verdadeiro presente para São Paulo. Trata-se de um novo destino urbano que integra negócios, moradia e lazer, elevando o padrão do que se espera de um empreendimento contemporâneo na cidade. Para saber mais, acesse aqui.
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