Fato Relevante
LOG firma acordo para vender 12 ativos com 340.216 m² por R$ 1,046 bilhão, com margem bruta de 33% e pagamento dividido entre caixa e cotas.
São Paulo, 12 de fevereiro de 2026 – A LOG Commercial Properties (LOGG3) firmou acordo vinculante para estruturar um veículo de investimento estimado em mais de R$ 1,046 bilhão, em regime de garantia firme.
A operação envolve a venda de 12 ativos operacionais, que somam mais de 340 mil m² de ABL total, equivalente a 100% do portfólio.
Fato Relevante aponta que a transação ainda depende de condições precedentes usuais. No entanto, quando concluída, representará a maior venda já realizada pela companhia.
O preço ficou próximo ao valor patrimonial líquido dos ativos (NAV) e assegura margem bruta de 33%.
Além disso, a LOG manterá a gestão comercial dos imóveis, bem como a administração imobiliária e condominial. Dessa forma, preserva a inteligência comercial, a carteira de clientes e cria novas receitas de serviços.
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A liquidação financeira ocorrerá em duas etapas.
Primeiro, a companhia receberá aproximadamente 80% do valor dos ativos à vista, na data de fechamento. Em seguida, receberá cerca de 20% por meio de cotas do veículo de investimento.
Com a operação, a LOG busca maior eficiência na estrutura de capital e antecipa recursos para executar o plano de investimentos previsto para 2026. Assim, pretende destravar o potencial de geração de valor associado aos projetos em desenvolvimento.
Segundo a companhia, a estratégia reforça a reciclagem de ativos e melhora a alocação de capital entre locação e desenvolvimento. A LOG informou que manterá o mercado atualizado sobre os próximos desdobramentos, conforme a legislação aplicável. Tem interesse no setor logístico? Acesse a plataforma CRE Tool
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