Confira as últimas notícias do mercado imobiliário corporativo de São Paulo e outras regiões, abrangendo o período de 5 a 11 de setembro de 2025. Além disso, explore artigos e conteúdos relacionados que trazem insights valiosos sobre o setor. Para não perder nenhuma novidade, inscreva-se no canal da Buildings no YouTube clicando aqui.
Shopee faz cinco novas locações logísticas no terceiro trimestre, segundo dados da Buildings
À medida que o terceiro trimestre de 2025 se aproxima do fim, o mercado logístico brasileiro registra movimentações expressivas no período, com destaque para a Shopee com cinco locações no total.
Segundo dados do Buildings CRE Tool, plataforma especializada no monitoramento de ocupações em condomínios logísticos no país, a Interbrands Foods, o Grupo Chama Supermercados e o Mercado Livre são as maiores locadoras de espaços logísticos do período, respectivamente (até agora).
Mas a atuação da Shopee também roubou a cena, afinal, a empresa de e-commerce de Singapura protagonizou cinco novos contratos de expansão, totalizando cerca de 40 mil metros quadrados.
Assim, a maior locação da Shopee foi em Guarulhos, São Paulo, polo logístico fundamental para o acesso ao Aeroporto Internacional do estado com ligação direta com a capital.
Lá, a Shopee ocupou o condomínio GLP Dutra I, com mais de 9,6 mil metros quadrados.
Por conseguinte, indo para Minas Gerais, na Região Metropolitana de Belo Horizonte, a presença da Shopee ficou marcada pelo aluguel do HGLG Betim, com 9,4 mil metros quadrados. Trata-se de uma importante área que atende à crescente demanda logística do Sudeste.
Quer saber onde ocorreram as demais locações da Shopee e do terceiro trimestre? Acesse conteúdo exclusivo na Revista Buildings.
BTG Pactual compra portfólio logístico premium em São Paulo e Rio de Janeiro por R$ 2 bilhões
Fato Relevante divulgado ao mercado destacou recentemente a compra logística de cinco ativos Triple A por R$ 274 milhões, tendo a BTG Pactual e a BTG Pactual Gestora de Recursos como protagonistas desta transação. Além disso, essa compra apresenta um detalhe importante: 76% dos ativos adquiridos estão localizados no raio de 30 km da cidade de São Paulo.
Agora, é a vez do Rio de Janeiro também ganhar notoriedade no radar logístico.
Nesse sentido, a BTG Pactual concluiu a compra de um portfólio premium de logística por cerca de 2 bilhões de reais. A aquisição inclui aproximadamente 500 mil metros quadrados de área bruta locável, distribuídos em cinco ativos triple A.
Por fim, eles estão localizados em regiões estratégicas do eixo São Paulo e Rio de Janeiro, como Embu das Artes, Guarulhos, Cajamar e Duque de Caxias.
Para saber mais, acesse a Revista Buildings.
Log vai investir R$ 350 milhões em Contagem para galpão logístico da Shopee
A mineira Log Commercial Properties, uma das líderes do segmento de galpões logísticos Classe A no Brasil, vai investir 350 milhões de reais para a construção de mais um galpão em Contagem, na Região Metropolitana de Belo Horizonte.
Ele servirá como Centro de Distribuição da Shopee.
As obras deverão começar no início do próximo ano e a operação deve se iniciar ao longo de 2026.
Este será o quinto empreendimento da empresa no município e terá 73 mil metros quadrados de área bruta locável. Originalmente, o investimento previsto era da ordem de R$ 140 milhões, mas a projeção foi revisada para cima. A estimativa é que o projeto gere cerca de 2 mil empregos diretos.
Contagem é a cidade em que a Log construiu seu primeiro condomínio logístico, em 2009. Em 2011, a companhia inaugurou mais um empreendimento no município. Após os dois galpões em sequência, a empresa voltou a expandir sua capacidade de armazenagem na cidade após um hiato de quase uma década, com um galpão logístico em 2019.
Por fim, a Log inaugurou o seu quarto empreendimento na cidade no ano passado.
EQI amplia presença na Faria Lima com aquisição de torre triple A em Brasília
A corretora EQI, conhecida por sua atuação na Faria Lima, expande seu olhar para o mercado corporativo de Brasília ao adquirir uma das torres do empreendimento Lotus Tower, um complexo triple A em construção da incorporadora Lotus.
A transação envolve o pagamento de 381 milhões de reais e destaca a estratégia da EQI de atuar em novas praças diante da escassez e baixa vacância de edifícios triple A na capital federal.
Com um mercado imobiliário corporativo de 4,2 milhões m² em Brasília, apenas 5% são de edifícios triple A.
Além disso, conta com vacância de 3%, enquanto a região da Faria Lima registra vacância entre 7% e 9%, conforme dados da própria gestora.
Além disso, a demanda por esses ativos na capital vem majoritariamente do setor público, fator que reforça a segurança do investimento.
A torre adquirida já está 100% locada a quatro autarquias federais com contratos atípicos de dez anos, reduzindo significativamente o risco de crédito.
QuintoAndar negocia nova sede na Vila Leopoldina
A plataforma de aluguel QuintoAndar está negociando com a Brookfield Properties a locação de 7 mil metros quadrados de escritórios no edifício Arquipeo, conhecido como WPP Campus, na Vila Leopoldina, em São Paulo.
A empresa seria a segunda inquilina do BTS desenvolvido para abrigar as operações de 26 agências de publicidade do grupo britânico WPP no País.
Por conseguinte, as agências da WPP vão ocupar 41 mil m² – e há ainda 16 mil m² para outras empresas. Segundo dados da Buildings, o preço médio do metro quadrado no WPP Campus é de R$ 105.
Desde 2020, o QuintoAndar concentra suas operações na Vila Madalena, no edifício Girassol 555, como inquilina da WeWork. E chegaria à Vila Leopoldina em meio à expansão do bairro e à consolidação da região como polo de criatividade e tecnologia, que já abriga Nubank, PicPay e a própria WPP.
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