Os números do mercado de escritórios de Salvador

Foto: Felipe Dias

 

Neste novo vídeo no canal da Buildings no Youtube, Christofer Mariano traz os números do mercado de escritórios de Salvador, BA.

Com um estoque de 1,05 milhões de m², distribuído em 193 edifícios de lajes corporativas e offices (de todas as classes), o mercado de Salvador se caracteriza por possuir mais edifícios de salas comerciais, no total de 145 edifícios, do que prédios de lajes corporativas.

Quando se fala sobre vacância são cerca de 200 mil m² de espaço vago, com uma taxa de vacância de 19,4%. Outro destaque é a média de preço pedido, que gira em torno de R$ 40 a R$ 44 m².

A cidade possui 5 edifícios padrão classe A, com um estoque total de 83 mil m². A vacância é bem baixa, de apenas 12%, com uma média de preço pedido de R$ 50,00 o m².

Sobre o mercado de lajes corporativas, hoje a cidade possui uma ocupação bem distribuída, entre vários segmentos. Petróleo e energia ocupam 22%, seguida pelos órgãos públicos com 20% e os bancos que ocupam 10%. As demais empresas são da área de advocacia, coworking, construtoras, tecnologia etc.

Alguns players possuem grandes áreas locadas. Em Salvador também existe um FII com ativos na cidade, o HGRU11.

Para saber mais sobre a perfomance da cidade e conhecer detalhes das empresas ocupantes, regiões etc, confira o vídeo abaixo:

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CRE Tool

A Buildings monitora todo o mercado de edifícios corporativos de São Paulo e Rio de Janeiro, além de mais 15 cidades do Brasil. Por meio da plataforma CRE Tool realiza um trabalho detalhado de pesquisa, com uma grande riqueza de detalhes atualizados trimestralmente.

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