Banco digital disputa os últimos espaços do Arquipeo, enquanto a Vila Leopoldina amplia sua relevância como polo de tecnologia e escritórios corporativos em São Paulo.
São Paulo, 5 de agosto de 2026 – O PicPay negocia a locação dos últimos 16 mil m² disponíveis no edifício Arquipeo (palco da 16ª Buildings Exclusive), também conhecido como WPP Campus, na Vila Leopoldina, em São Paulo.
Notícia do Metro Quadrado aponta que, caso a operação seja concluída, poderá se tornar uma das maiores locações corporativas de 2026 (até agora). Isso reforça a crescente demanda por grandes lajes de escritórios de alto padrão na capital paulista.
Segundo o jornal, o banco digital apresentou proposta à BGRE, antiga Brookfield Properties, proprietária do empreendimento. Atualmente, a empresa ocupa cerca de 9 mil m² em dois edifícios do complexo Altre, na Vila Leopoldina. Além disso, mantém operações em um prédio no Brooklin, compartilhado com o Banco Original.
Enquanto regiões como Faria Lima e Paulista continuam concentrando empresas tradicionais, a Vila Leopoldina fortalece sua posição como destino para companhias de tecnologia e audiovisual. Assim, o bairro oferece valores de locação mais competitivos, fator que atrai empresas em expansão.
Gigantes como Netflix, Meta, Google e Nubank já mantêm operações na região.
O QuintoAndar também ocupa 7 mil m² no Arquipeo, em contrato firmado por aproximadamente R$ 90 por m², abaixo da média de cerca de R$ 105 praticada no edifício.
Estratégia do PicPay pode alterar planos da J&F
Apesar da negociação avançada, outras empresas também analisam o espaço disponível e podem disputar a locação.
O Arquipeo foi desenvolvido no modelo built-to-suit para a WPP, que permanece como principal ocupante do empreendimento.
A eventual mudança do PicPay também pode adiar o projeto da J&F de concentrar todas as empresas do grupo em um único campus corporativo na Marginal Tietê.
Conforme fontes do setor financeiro, as exigências regulatórias relacionadas à futura abertura de capital do banco na Nasdaq podem impedir o compartilhamento da mesma sede com empresas como a JBS.
Nesse contexto, a busca por um endereço próprio na Vila Leopoldina ganhou força e acelerou as negociações pelo Arquipeo.
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Notícia do Metro Quadrado
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