A UFRJ leiloa 11 andares no Ventura Corporate Towers por lance mínimo de R$ 251 milhões, visando obras e ampliação de seu campi no Rio.
São Paulo, 18 de setembro de 2025 – A Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) anunciou a realização de um leilão para a venda dos 11 andares que detém no Ventura Corporate Towers, localizado no Centro do Rio de Janeiro.
Notícia do Metro Quadrado aponta que o evento acontecerá na B3 no dia 7 de novembro, com um lance mínimo estipulado em R$ 251 milhões. Essas lajes somam 16,6 mil metros quadrados de área.
Nesse sentido, a universidade realizará o pagamento pelo imóvel por meio do custeio das obras que pretende executar. Um espaço que totaliza 84 mil metros quadrados de área construída.
Entre essas obras, estão inclusos novos prédios, laboratórios e instalações que visam fortalecer a infraestrutura acadêmica da instituição.
Segundo Fernando Peregrino, pró-reitor de Gestão e Governança da UFRJ, “O Ventura é uma mina de ouro que precisa ser convertida em riqueza acadêmica.”
Por fim, essa decisão, segundo a universidade, é resultado de sete anos de estudos desenvolvidos em parceria com o BNDES.
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Sobre o Ventura Corporate Towers
O Ventura Corporate Towers, inaugurado em 2010, situa-se na Avenida República do Chile, no Centro do Rio, perto da Cinelândia e do aeroporto Santos Dumont.
Originalmente, o terreno pertencia à UFRJ, que recebeu como contrapartida 17% do complexo. Atualmente, a Escola de Música ocupa parte do espaço, mas a universidade subutiliza ou aluga a maioria da área.
Além da UFRJ, segundo dados do Buildings CRE Tool, o imóvel tem como inquilina outros nomes fortes: Allianz, Banco do Brasil, IBM, Maersk, Prudential e outras. Com 33 andares, o imóvel conta com 800 vagas de garagem. Para saber mais sobre este imóvel ou setor de escritórios, acesse a plataforma CRE Tool.
Por fim, a UFRJ justifica essa iniciativa de venda destacando sua missão principal: ensino, pesquisa e extensão, e não atuação como agente imobiliário. Por isso, a universidade considera a melhor solução trocar um ativo sofisticado, porém pouco funcional, por edificações que atendam melhor às necessidades da comunidade acadêmica.
Rio recebe novos investimentos privados
O leilão ocorre em um momento propício, pois o Centro do Rio está recebendo novos investimentos privados, estimulados pelo programa municipal Reviver Centro, que incentiva a transformação de imóveis ociosos em residenciais, atraindo mais moradores para a região.
A UFRJ aplicará os recursos provenientes do leilão em obras nos campi da Ilha do Governador, Centro do Rio e Macaé. Na Ilha, destacam-se novos prédios para os institutos de Matemática e Química, a conclusão do Edifício Fronteiras, do Centro de Ciências da Saúde e um grande edifício de 45 mil m² para os Centros de Ciências Humanas, Jurídicas e Econômicas.
Já no Centro, serão construídos dois novos prédios para a Escola de Música. Em Macaé, está prevista a edificação de um restaurante universitário.
Essa iniciativa integra um movimento mais amplo da UFRJ para transformar seu patrimônio por meio de novos investimentos. Um exemplo é o projeto de concessão do Canecão, na Praia Vermelha, onde um consórcio privado assumirá uma área de 15 mil m² e deverá construir um moderno espaço de shows multifuncional, além de salas de aula e restaurante universitário.
Assim, a UFRJ está convertendo seus ativos imobiliários subutilizados em investimentos estruturantes para o futuro acadêmico e científico.
Notícia do Metro Quadrado
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