Os grandes escritórios voltaram à moda em São Paulo.
No segundo tri, mudanças de endereço, consolidação de operações e, principalmente, expansão de área locada definiram a lista das maiores ocupações do mercado corporativo na capital paulista.
Segundo a Buildings, apenas quatro empresas somaram 28 mil metros quadrados em locações, o que corresponde a quase um terço da absorção líquida da cidade no período.
“Muitas empresas não estão optando mais pelo modelo híbrido, mas sim 100% presencial, o que traz de volta a necessidade das ocupações na faixa de 5 mil a 10 mil m² ou mais,” Fernando Didziakas, sócio da Buildings, disse ao Metro Quadrado.
A Claro Brasil, por exemplo, que lidera o ranking no trimestre, ocupou 11,2 mil m² de um edifício vazio há mais de dez anos localizado no mesmo complexo da sede da companhia no País.
Além disso, três das quatro maiores locações ocorreram na região da Chucri Zaidan, mostrando que a praça, que sofreu com vacância elevada nos últimos anos, está cada vez mais aquecida.
A vacância por lá caiu para 13,1% no segundo tri – contra 14,4% no tri anterior – e se aproxima da média da cidade, que é de 12,5%. Já o preço médio alcançou R$ 111,28 por m².
Leia matéria completa no Metro Quadrado
Deixe uma resposta