Empreendimento de R$ 360 milhões em Santo André reforça a estratégia de logística urbana e acelera entregas na Grande São Paulo.
São Paulo, 23 de março de 2026 – O Mercado Livre segue avançando sua estratégia de distribuição em São Paulo. Assim, notícia do portal Diário do Grande ABC aponta que a gigante argentina alugou 90% do centro logístico da Goodman, localizado na Avenida dos Estados, em Santo André.
O empreendimento soma 60.298 m², foi inaugurado em novembro de 2025 e já atingiu ocupação total, ainda que os 10% restantes tenham locatário não divulgado.
Além disso, a operação reforça a presença da companhia na Grande São Paulo, um dos principais mercados consumidores do país. Com isso, o Mercado Livre amplia sua malha logística urbana e ganha eficiência na última milha, etapa decisiva para prazos de entrega mais curtos.
Localização e eficiência operacional
A localização estratégica, próxima a importantes vias e rodovias, reduz distâncias operacionais e melhora a previsibilidade das entregas. Como resultado, o ativo se integra ao modelo de distribuição focado na proximidade com o consumidor final.
Por outro lado, o projeto ocupa a área da antiga fábrica da Rhodia Química e recebeu investimento de cerca de R$ 360 milhões. Ainda segundo a notícia, a expectativa é gerar até 17 mil empregos, o que também impulsiona a economia regional.
O centro logístico foi desenhado para operações intensivas e alto volume de mercadorias. O espaço conta com acessos independentes para veículos leves e pesados, além de docas elevadas e ampla área de manobra.
Ao mesmo tempo, sistemas de segurança com monitoramento 24 horas e um layout otimizado garantem eficiência operacional. O projeto atende picos sazonais do varejo, como Black Friday e Natal, sem comprometer o desempenho logístico.
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Demanda por ativos urbanos de qualidade
Atualmente, segundo dados do Buildings CRE Tool, o Mercado Livre contabiliza cerca de 3,9 milhões de metros quadrados locados em todo o Brasil. Os espaços estão distribuídos em 94 ocupações industriais, demonstrando uma forte capilaridade territorial e operacional.
Vale lembrar que em matéria recente publicada aqui, trouxemos uma nova aposta da empresa, ao garantir uma pré-locação de mais de 100 mil m² no KSM LOG Guarulhos. Dados do Buildings CRE Tool apontam que o empreendimento soma 238 mil m² de ABL e tem entrega prevista ainda para 2026.
O ativo atende operações de alta performance e foi projetado para responder às demandas de escala e agilidade do e-commerce. Para saber mais, leia: Concorrentes lado a lado: Meli e Shopee fazem dobradinha logística em Guarulhos
Ainda segundo a Goodman, a rápida ocupação do Mercado Livre agora confirma a demanda crescente por centros logísticos urbanos de alto padrão. Nesse sentido, o Grande ABC se consolida como polo estratégico dentro da malha logística nacional.
Por fim, a movimentação evidencia uma tendência clara: empresas de e-commerce priorizam ativos bem localizados para ganhar competitividade. Assim, a proximidade com o consumidor final se torna um diferencial decisivo no setor.
Notícia do portal Diário do Grande ABC
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