Segundo a Abrasce, Brasil deve inaugurar 11 novos shoppings em 2026, com foco no interior e fortalecimento do varejo regional.
O setor de shopping centers no Brasil mantém trajetória de expansão e confirma sua relevância para o varejo nacional.
Assim, notícia da Forbes aponta que o setor faturou R$201 bilhões em 2025, um crescimento de 1,2% sobre 2024, segundo levantamento da associação que representa os empreendimentos comerciais, Abrasce.
O dado marca a primeira vez que o setor atinge um faturamento na casa dos R$200 bilhões, segundo o Censo Brasileiro de Shopping Centers 2025-2026.
Ainda segundo a Abrasce, o país deverá inaugurar 11 novos empreendimentos em 2026, ampliando a capilaridade regional. Além disso, essa expansão vem para reforçar um ciclo consistente de investimentos.
Atualmente, o Brasil conta com 658 shoppings em operação em 253 cidades, que somaram R$ 201 bilhões em faturamento em 2025, crescimento anual de 1,2%. Esse resultado evidencia resiliência e adaptação do setor.
Do mesmo modo, os shoppings consolidaram seu papel como centros de lazer, gastronomia, serviços e convivência, recebendo mais de 471 milhões de visitantes por mês.
Nesse sentido, Fortaleza, por exemplo, reúne 13 empreendimentos e lidera o Nordeste em número de shoppings, enquanto sua região metropolitana e cidades do interior cearense também concentram ativos relevantes.
A Região Sudeste, responsável por 57% do faturamento nacional, receberá seis dos novos projetos previstos para 2026, com destaque para Atibaia e Marília, no interior paulista.
Lavras, Belo Horizonte e Uberlândia, em Minas Gerais aparecem na sequência.
Santa Cruz, no Rio de Janeiro, também se destaca. Para mapear o setor de shoppings, acesse o Buildings CRE Tool.
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Destaque para o Nordeste
No Nordeste, o estado de Sergipe contará com novos shoppings em Aracaju e Lagarto, enquanto a Bahia receberá um empreendimento em Luís Eduardo Magalhães.
Por fim, o Distrito Federal terá o Partage Brasília e, no Sul, Londrina ganhará um novo outlet.
“Essa capacidade de adaptação ágil, incorporando opções focadas em experiência, foi o que permitiu ao setor fechar 2025 com mais espaço na vida do brasileiro, mesmo diante de desafios econômicos”, destacou Glauco Humai, presidente da Abrasce.
Esse movimento confirma a interiorização do setor, já que mais da metade dos shoppings brasileiros está fora das capitais.
Paralelamente, o Nordeste se destaca pela eficiência operacional, com faturamento médio de R$ 350,4 milhões por shopping, quase 15% acima da média nacional.
Assim, a expansão prevista para 2026 reforça a confiança dos investidores e o papel dos shoppings como vetores de desenvolvimento econômico e dinamização regional.
Buildings monitora o setor de shoppings em todo o Brasil
No monitoramento da Buildings, o setor de shoppings de São Paulo detém a maior fatia dos shoppings nacionais: são 205 shoppings em atividade, enquanto o Rio de Janeiro, a segunda maior cidade, possui 83 empreendimentos. Os demais estão distribuídos noutros estados.
Isso representa mais de 17,5 milhões de m² de área locável total. O setor dispõe, ainda, de shoppings na estrutura de Fundos Imobiliários: mais de 70 no total. Para mapear o setor de shoppings, acesse o Buildings CRE Tool.
Notícia da Forbes
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