Conteúdo Exclusivo – Por Ellen Costa
Confira a prévia dos dados do 3º tri da Buildings para os setores de escritórios e logística no Brasil, com queda na vacância e altos índices de absorção.
São Paulo, 25 de setembro de 2025 – A Buildings, referência em inteligência de mercado imobiliário corporativo, liberou a prévia dos resultados do terceiro trimestre de 2025 para os segmentos de escritórios em São Paulo e logístico no Brasil.
Nesse sentido, com dados consolidados em cerca de 90%, as informações revelam tendências promissoras e apontam para um cenário de crescimento e fortalecimento. Isso ocorre especialmente em São Paulo, maior polo comercial do Brasil e setor logístico em todo o território nacional.
No setor de escritórios Corporate Classe A (alto padrão) em São Paulo, a taxa de vacância apresentou nova retração, projetando-se próxima dos 16% no trimestre. Um resultado promissor para o setor.
Além disso, a absorção líquida segue positiva, com quase 40 mil m² de espaço ocupado, confirmando dez trimestres consecutivos de resultados positivos. Leia também: Escritórios de São Paulo: taxa de vacância cai nos últimos três anos em diversas regiões
Cabe destacar que, neste período, foram incorporados 12 mil m² de novo estoque, volume inferior ao registrado no trimestre anterior, contudo, ainda interessante. O edifício Guatá Office Tower é um dos imóveis que surge para aquecer o setor de escritórios. Todos os indicadores do trimestre estarão disponíveis em breve na plataforma Buildings CRE Tool.
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Prévia dos dados do 3º tri: setor logístico segue com indicadores fortes
Por sua vez, o mercado logístico brasileiro mostrou números robustos, com a inclusão superior a 520 mil m² de novo estoque. Um dos condomínios logísticos entregues foi o Infinity Business Park, em Extrema (MG).
A absorção líquida atingiu cerca de 680 mil m², volume inferior ao do trimestre anterior, superior a 860 mil m², porém, ainda expressivo.
Já a taxa de vacância recuou novamente, alcançando o índice histórico mais baixo desde o início da série histórica da Buildings, em 2013: 7,50%. O preço médio pedido para locação também apresenta tendência de aumento, com dados finais ainda em apuração.
Nesse sentido, esses dados refletem a eficiência do Buildings CRE Tool, plataforma de Big Data que monitora detalhadamente mais de 8.200 imóveis comerciais e 45.000 empresas, abrangendo São Paulo e Rio de Janeiro, além de outras 15 cidades brasileiras.
O mercado imobiliário corporativo no Chile, tanto no segmento de escritórios como no setor logístico, também faz parte do monitoramento da Buildings.
Por fim, para profissionais e investidores que buscam tomar decisões precisas e estratégicas no mercado imobiliário comercial, a plataforma é uma ferramenta essencial, oferecendo cobertura completa, análises dos ciclos imobiliários e informações atualizadas em tempo real. Para saber mais sobre o mercado imobiliário corporativo, conheça a plataforma CRE Tool.
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