Capitânia (CPSH11) vende 7 shoppings e levanta R$ 800 milhões para reposicionar portfólio e reduzir endividamento, aumentando liquidez e foco em ativos estratégicos.
São Paulo, 30 de outubro de 2025 – O fundo imobiliário Capitânia (CPSH11) anunciou a venda de participações em sete shoppings, levantando até R$ 800 milhões numa operação multimilionária.
Notícia do portal Investidor10 aponta que a transação inclui a transferência dos ativos Iguatemi Praia de Belas (RS), Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé (SP) para o XP Malls (XPML11) por cerca de R$ 354 milhões.
Também vendeu suas cotas do Cidade Jardim e Catarina Outlet (SP) para a JHSF (JHSF3), totalizando R$ 426 milhões.
Por conseguinte, com o caixa reforçado, o fundo adquiriu uma participação no Internacional Shopping Guarulhos por R$ 76 milhões.
Após as movimentações, o endividamento líquido caiu para R$ 443 milhões e a liquidez aumentou para R$ 587 milhões.
Leia também:
– BTG Pactual Logística anuncia venda de imóveis corporativos em São Paulo
– Absorção líquida é destaque nos escritórios Classe A do Rio no 3º tri
– Cenário logístico Classe A do Sudeste: qual estado cresceu mais?
Nesse sentido, a estratégia foi aprovada pela maioria dos cotistas. Estes validaram o processo mesmo diante de receios quanto ao conflito de interesses no Catarina Outlet.
O gestor Fábio Cabral Goes destacou o planejamento sem pressa para usar os recursos. Da mesma forma, reforçou o rendimento atual de 15% do CDI enquanto os valores ficam em caixa.
Por fim, no pregão de 29 de outubro, o CPSH11 recuou uma leve fração, cotado a R$ 10,25, acumulando alta de quase 13% no ano.
Notícia do Investidor10
Deixe uma resposta