Conteúdo Exclusivo – Por Ellen Costa
Menor vacância desde 2015 (26,75%) nos Escritórios Classe A do Rio; cidade também apresentou 13 mil m² de absorção líquida positiva no 4T/2025.
São Paulo, 12 de janeiro de 2026 – O mercado de escritórios corporativo de alto padrão do Rio de Janeiro apresentou, nesse início de 2026, a menor taxa de vacância Classe A desde 2015.
Embora ainda esteja com um resultado considerado alto para o setor de escritórios, vem em período de redução a diversos trimestres, alcançando agora 26,75% (4T/2025) ante 27,48% do 3T/2025.
Além disso, se comparada ao 4º trimestre de 2024, esse indicador apresentou uma redução de 4,2 pontos percentuais (era 31%).
Segundo dados da Buildings, o setor de escritórios registrou também no 4T de 2025 um resultado de 13 mil m² de absorção líquida positiva. No terceiro trimestre, o saldo de ocupações de escritórios foi maior, de quase 30 mil m² positivos.
Do mesmo modo, o preço médio pedido de locação também subiu um pouco, alcançando R$ 81,80 ante 79,00 do trimestre anterior.
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Já no segmento de escritórios Corporate (Classes A, B e C), o Rio registrou 23 mil m² de absorção líquida positiva no 4T/2025. O indicador vem numa sequência de nove trimestres consecutivos positivos.
Assim, o preço médio pedido de locação também subiu, embora de forma tímida, para R$ 59,12 ante R$ 58,40 do trimestre anterior.
Por fim, a taxa de vacância do período se manteve estável, em 22%. Para um panorama completo dos indicadores do Rio, acesse o Buildings CRE Tool.
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