Confira as últimas notícias do mercado imobiliário corporativo de São Paulo e outras regiões, abrangendo o período de 03/04 a 09/04 de 2026. Além disso, explore artigos e conteúdos relacionados que trazem insights valiosos sobre o setor. Para não perder nenhuma novidade, inscreva-se no canal da Buildings no YouTube clicando aqui.
Condomínios logísticos: queda na vacância e aumento de aluguel marcam primeiro trimestre de 2026
O setor de condomínios logísticos de alto padrão (Classes A e A+) no Brasil segue aquecido no fechamento do primeiro trimestre de 2026.
Segundo dados da Buildings, o setor não apenas absorveu novas áreas, como registrou uma queda significativa na taxa de vacância e um salto no preço pedido de locação em comparação ao final de 2025.
Os dados apontam que a taxa de vacância recuou para 6,40% no 1T de 2026, uma melhora considerável em relação aos 7,80% registrados no 4T de 2025. O indicador já vem em queda desde o 2T de 2025.
Esse movimento é sustentado por uma absorção líquida de aproximadamente 1000 mil m² no período (maior que no 4T/2025), reforçando que a demanda por espaços de alta qualidade técnica continua superando as devoluções e novas entregas. Para um panorama completo do setor logístico, acesse a Revista Buildings.
Escritórios de alto padrão em São Paulo mantém queda na vacância e alta nos aluguéis no primeiro trimestre de 2026
O mercado de escritórios Corporate de alto padrão em São Paulo (Classes A e A+) mantém trajetória de crescimento no primeiro trimestre de 2026.
Segundo dados da Buildings, a capital paulista encerrou o período com destaques: houve redução da taxa de vacância e valorização dos preços de aluguéis.
Um dos indicadores mais expressivos é a taxa de vacância, que novamente registrou queda. O índice saiu de 14,44% (4T/2025) para 13,32% no trimestre atual.
Já a absorção líquida permanece positiva no 1T de 2026. Para os escritórios de alto padrão, o indicador somou resultado próximo a 80 mil m². Para um panorama completo do setor de escritórios, acesse a Revista Buildings.
Rodobens troca endereço em São Paulo para se aproximar da Faria Lima
A Rodobens, empresa mais conhecida por operar consórcios e outros serviços financeiros para o mercado de veículos – está trocando seu antigo escritório na Vila Mariana por uma laje corporativa no Condomínio São Luiz, na Av. Juscelino Kubitschek, no Itaim Bibi, perto do cruzamento com a Faria Lima.
“Estamos há mais de 40 anos em São Paulo, mas em uma região não tão bem localizada – muito mais residencial do que comercial,” disse o CEO Flávio Ferraz.
“Queremos estar mais próximos dos nossos clientes e de outros players importantes do mercado financeiro”, completou.
A sede do grupo continuará no interior paulista, de onde operam o CEO e o backoffice da companhia, enquanto o escritório em São Paulo tem um foco na área financeira, com cerca de 100 funcionários.
Apesar de agora estar no trecho mais caro da cidade, com o aluguel passando de R$ 300/m², a empresa espera justificar os altos valores com um maior contato com parceiros de bancos, fundos de investimento, family offices e outros agentes do mercado.
Multiplan acelera expansão, assume novos projetos multiuso e sinaliza alta de dividendos
A Multiplan mantém um plano robusto de crescimento e prevê inaugurar cerca de 13 mil m² de ABL ainda em 2026. Além disso, a companhia distribuirá as entregas em três ativos relevantes do portfólio, reforçando sua estratégia de expansão qualificada.
No cronograma, a empresa entregará 1,9 mil m² no BH Shopping no segundo trimestre; em seguida, 2 mil m² no BarraShopping no terceiro trimestre.
Por fim, concluirá 8,6 mil m² no ParkShopping no quarto trimestre.
Esses projetos exigirão aproximadamente R$ 365 milhões em investimentos, o que, portanto, reforça o compromisso da empresa com a modernização de seus ativos.
Além das entregas já confirmadas, a Multiplan mantém um pipeline adicional de cerca de 30 mil m² em fase de estudo. Desde o IPO em 2007, a companhia já realizou mais de 20 expansões, enquanto amplia consistentemente sua participação no setor.
Por fim, a companhia não descarta elevar dividendos, à medida que sustenta crescimento operacional e avança na diversificação de receitas. Para saber mais, acesse a Revista Buildings.
Pinheiros: alternativa para empresas que buscam boa localização e aluguel mais baixo
Pinheiros representa hoje muito mais do que um bairro tradicional de São Paulo. A região reflete uma lógica de ocupação urbana integrada, densa e conectada.
Assim, o bairro superou o antigo rótulo boêmio e residencial, assumindo nos últimos anos, um posicionamento como uma extensão natural de eixos corporativos premium, como as avenidas Faria Lima e Rebouças.
Neste primeiro trimestre, o mercado de escritórios corporativos em Pinheiros exibe números impressionantes, conforme dados apurados pela Buildings.
Para se ter ideia, a região registrou mais de 60 mil m² de absorção líquida positiva em 2025. No primeiro trimestre de 2026, os dados da Buildings já apontam um resultado de 12,5 mil m².
Além disso, empresas dos setores de tecnologia, financeiro, saúde e serviços dominam as ocupações.
A exemplo disso, a Amazon pré-locou relevantes 39 mil m² no edifício Biosquare, ainda em construção. Com esse movimento, em breve a gigante também ocupará Pinheiros, além do Complexo JK na Avenida Juscelino Kubitschek.
Da mesma forma, o Nubank mantém múltiplas operações na região após alugar espaços no JK Square, que atingiu recentemente 100% de ocupação. Outras marcas globais como Uber e Shopee também escolheram a região para sediar suas operações. Para conferir a matéria completa, acesse a Revista Buildings.
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