Confira as últimas notícias do mercado imobiliário corporativo de São Paulo e outras regiões, abrangendo o período de 04/06 a 11/06/2026. Além disso, explore artigos e conteúdos relacionados que trazem insights valiosos sobre o setor. Para não perder nenhuma novidade, inscreva-se no canal da Buildings no YouTube clicando aqui.
Mercado Livre lidera corrida bilionária pelo Brasil com investimento de R$ 57 bilhões
O Brasil continua atraindo investimentos bilionários de gigantes do comércio eletrônico, mesmo diante de desafios históricos relacionados à infraestrutura, mão de obra e logística.
Em 2026, o Mercado Livre anunciou aporte recorde de R$ 57 bilhões no país, enquanto Amazon, Shopee e Shein reforçam estratégias de expansão para ampliar presença e capacidade operacional.
Para Celso Queiroz, especialista do setor logístico, o principal atrativo do Brasil está na combinação entre dimensão territorial, população e atividade econômica.
Entre os maiores anúncios do ano, o Mercado Livre confirmou investimento de R$ 57 bilhões em 2026, valor 50% superior ao registrado no ano anterior.
Os recursos financiarão a expansão logística, o fortalecimento do marketplace e o crescimento dos serviços financeiros.
Levantamento da Buildings aponta que o Mercado Livre e a Shopee somaram 5,8 milhões de metros quadrados ocupados no Brasil.
Nesse sentido, o Mercado Livre lidera a ocupação de condomínios logísticos no país, com 4 milhões de m² distribuídos em 96 operações.
Por fim, apenas entre janeiro e março desse ano, a companhia adicionou 377 mil m² em novas locações e expansões. Para conteúdo completo, acesse a Revista Buildings.
Amazon acelera expansão logística e inaugura três centros por semana no Brasil
A Amazon intensificou a expansão de sua infraestrutura logística no Brasil e passou a inaugurar, em média, três novos centros operacionais por semana em 2026.
O movimento ocorre após a abertura de mais de 100 unidades ao longo de 2025, elevando para mais de 300 o número de instalações distribuídas pelos 26 estados e pelo Distrito Federal.
Além disso, a companhia destinou mais de R$ 19 bilhões no último ano para ampliar sua operação, além de registrar em 2025 o melhor desempenho de sua história no país em velocidade de entrega.
Em 2026, a Amazon completa 15 anos de atuação no Brasil. Desde sua chegada ao país, em 2011, a empresa investiu mais de R$ 75 bilhões em setores como logística, tecnologia, computação em nuvem, entretenimento e capacitação profissional.
Segundo dados da Buildings, a Amazon ocupa mais de 870 mil m² em condomínios logísticos no país, distribuídos em 30 operações.
TRXF11 amplia aposta em logística urbana e entra no mercado de self-storage com aquisição de R$ 135 milhões
O fundo imobiliário TRXF11 anunciou a aquisição indireta de um portfólio formado por oito galpões logísticos multialuguel voltados às operações de logística last-mile e self-storage.
Assim, a transação soma R$ 135 milhões e envolve ativos localizados em São Paulo, Ribeirão Preto, Belo Horizonte, Rio de Janeiro e Brasília.
A operação ocorre por meio da compra integral das ações das sociedades de propósito específico (SPEs) proprietárias dos imóveis.
O desembolso inicial será de R$ 13,5 milhões, enquanto a parcela principal, de R$ 115 milhões, poderá ser quitada por meio de uma futura emissão de cotas do fundo ou em dinheiro, conforme definição da gestora.
A aquisição representa um novo passo da estratégia do TRXF11 no mercado imobiliário. Além disso, o portfólio reúne ativos destinados à armazenagem urbana e à logística de última milha, segmentos que seguem em expansão impulsionados pelo avanço do comércio eletrônico e pela crescente demanda por espaços próximos aos centros consumidores.
Tecnologia deixa de ser suporte e assume papel estratégico na gestão de escritórios corporativos
Durante décadas, a gestão de facilities esteve associada a tarefas operacionais, manutenção predial e controle de fornecedores.
Agora, porém, a combinação entre inteligência artificial, automação e análise de dados está reposicionando a área como uma das mais estratégicas dentro das empresas.
A mudança ocorre em um momento de forte pressão por eficiência.
Custos imobiliários elevados, modelos híbridos de trabalho e a necessidade de otimizar espaços levaram gestores a buscar ferramentas capazes de transformar dados em decisões mais rápidas e precisas.
Segundo estudos recentes da JLL, a inteligência artificial já figura entre os principais investimentos das áreas de facilities e workplace em todo o mundo. A tendência aponta para operações mais automatizadas, preditivas e orientadas por dados.
Nesse cenário, plataformas nativas de IA começam a ganhar espaço ao substituir controles dispersos em planilhas, e-mails e relatórios manuais por ambientes integrados de gestão. Para conteúdo completo, acesse a Revista Buildings.
Fintechs, coworkings e tecnologia figuram nas maiores locações de escritórios no 2T de 2026 (até agora)
O mercado de escritórios corporativo de São Paulo segue mantendo o ritmo de ocupação neste segundo trimestre de 2026, ainda em andamento.
Segundo levantamento inicial da Buildings, as dez maiores locações de escritórios registradas no período (até o momento) somam aproximadamente 25 mil m².
Elas refletem a demanda de empresas dos segmentos financeiro, tecnologia, seguros e espaços flexíveis por ativos bem localizados e edifícios de padrão corporativo elevado.
Entre elas, destacam-se os eixos da Faria Lima, Brooklin e Chucri Zaidan, que concentraram parte relevante das transações registradas no trimestre.
A operação de destaque do período ocorreu no edifício Rochaverá Corporate Towers, na Avenida das Nações Unidas, em São Paulo.
A empresa GooRoo Crédito locou uma área de 3,7 mil m², consolidando a liderança do ranking trimestral. A empresa também ocupa, desde o 3T de 2025, cerca de mil m² no edifício Grand Station, em Pinheiros.
Para conhecer o ranking das cinco locações de destaque do período, acesse a Revista Buildings e leia conteúdo completo e exclusivo.
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