Confira as últimas notícias do mercado imobiliário corporativo de São Paulo e outras regiões, abrangendo o período de 08/05 a 14/05 de 2026. Além disso, explore artigos e conteúdos relacionados que trazem insights valiosos sobre o setor. Para não perder nenhuma novidade, inscreva-se no canal da Buildings no YouTube clicando aqui.
Escritórios de alto padrão atingem menor vacância em 14 anos
A retomada do trabalho presencial acelerou a ocupação dos escritórios de alto padrão em São Paulo.
Segundo levantamento da JLL, a taxa média de ocupação ultrapassou 86% no primeiro trimestre, alcançando o menor índice de vacância dos últimos 14 anos.
Além da oferta controlada de novos empreendimentos, o movimento reflete a decisão de grandes empresas de retomar integralmente as atividades presenciais.
Dados da WeWork mostram que 63% dos profissionais já trabalham no modelo presencial completo, nos mesmos moldes anteriores à pandemia.
Enquanto isso, apenas 12% seguem totalmente remotos. O regime híbrido reúne 20% dos trabalhadores, sendo que parte deles comparece ao escritório três vezes por semana.
Apesar da retomada corporativa, a preferência dos colaboradores segue distante da política adotada pelas empresas. O modelo híbrido lidera a preferência de 60% dos entrevistados.
Já o trabalho totalmente remoto aparece com 21%, enquanto somente 19% afirmam preferir a rotina totalmente presencial.
Pátria Malls aposta em ativo premium e compra fatia do Shopping Curitiba
O fundo imobiliário Pátria Malls (PMLL11) assinou acordo para adquirir 13,3% do Shopping Curitiba por R$ 54,1 milhões. Essa compra fortalece sua estratégia de concentrar o portfólio em ativos premium.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, o empreendimento atende majoritariamente consumidores das classes A e B e mantém ocupação próxima de 100%.
Dados da Buildings apontam que o estado paranaense conta com 48 shoppings em atividade, totalizando mais de 1 milhão de m² locáveis.
Com 32 mil metros quadrados de área bruta locável, o Shopping Curitiba se destaca por aluguéis acima da média regional e por um fluxo constante de consumidores de alto poder aquisitivo.
Segundo a Associação Brasileira de Shopping Centers, empreendimentos voltados às classes A e B continuaram registrando crescimento de vendas mesmo em um ambiente de juros elevados. Para saber mais, acesse a Revista Buildings.
Carrefour coloca sede em Barueri à venda e aposta em plataforma própria de imóveis
O Carrefour decidiu transformar parte de seu portfólio imobiliário em uma nova frente de negócios. Por meio do Carrefour Property, braço imobiliário da companhia no Brasil, o grupo prepara o lançamento de uma plataforma própria para comercializar imóveis ociosos e ativos estratégicos disponíveis para venda.
A primeira oferta será a sede administrativa da varejista no Brasil, localizada no Tamboré, em Barueri, próximo a Alphaville. O chamado campus corporativo possui 23 mil metros quadrados de área construída em um terreno de 45 mil m².
De acordo com a empresa, o imóvel desperta interesse de incorporadoras por reunir grandes dimensões e localização estratégica em uma região valorizada da Grande São Paulo.
Além disso, o Carrefour pretende capturar o potencial de valorização imobiliária do entorno.
Após a venda, a empresa reorganizará parte da operação administrativa a partir de agosto. As equipes serão distribuídas entre os escritórios corporativos da Vila Maria e do Tatuapé, em São Paulo. Para saber mais, acesse a Revista Buildings.
Mercado industrial registra aumento de leilões de galpões
Em meio à reestruturação de empresas e às transformações da indústria brasileira, o mercado de galpões industriais em leilão passou a revelar uma nova janela de oportunidades para investidores e operadores logísticos.
Com centenas de ativos disponíveis online — muitos deles modernos, bem localizados e prontos para operação — os leilões deixam de ser associados apenas a cenários de crise. Passam a ocupar um papel estratégico na movimentação do setor imobiliário industrial.
Para se ter ideia, um levantamento recente aponta que, atualmente, existem cerca de 275 galpões em leilão ativo no Brasil. Além disso, há um histórico de mais de 1.800 unidades ofertadas nos últimos 12 meses. Esses dados são do Portal Bayit.
De acordo com ferramentas agregadoras de dados, como a Auket, há cerca de 148 galpões ofertados a partir de processos judiciais e outros 46 espaços decorrentes de situações extrajudiciais, a partir de leilões bancários ou de empresas privadas.
O estado de São Paulo concentra uma grande parte da oferta, com destaque para regiões industriais em cidades como São Paulo, Sorocaba, Cajamar, Salto e Guarulhos. Para conteúdo completo, acesse a Revista Buildings.
Custo para montar escritórios atinge recorde global, aponta consultoria
Nunca foi tão caro para uma empresa montar seu escritório. Segundo estudo global da JLL, que analisou 68 cidades em 40 países, o custo médio de implantação alcançou US$ 2,1 mil por metro quadrado.
Além disso, dependendo da região, os valores avançaram entre 2% e 6% nos últimos 12 meses.
De acordo com a consultoria, a alta reflete uma combinação de fatores econômicos e geopolíticos. Entre eles, destacam-se as tarifas comerciais adotadas pelo governo de Donald Trump, o conflito no Oriente Médio, as oscilações cambiais e a escassez de mão de obra especializada.
Ao mesmo tempo, cresce a demanda por infraestrutura tecnológica para suportar aplicações de inteligência artificial. Para saber mais, acesse a Revista Buildings.
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